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Alpine Plaza 12059 6300 Rd Bureaux/Local commercial 469 m² À louer Montrose, CO 81401
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 469 m² | 3 Ans | 86,79 € /m²/an 7,23 € /m²/mois 40 717 € /an 3 393 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
This commercial condominium is available for immediate occupancy. Part of a 3-unit building with 5,050± SF available. This unit has a wide array of potential uses with a B3 zoning and a fire suppression sprinkler system. It would make an excellent location for climate controlled storage, business or a retail use with significant space requirements. The property is easily accessible from 6300 Road.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 41 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Grand parking pavé.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 469 m² | Surface commerciale utile | 1 428 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 469 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 428 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce condominium commercial est prêt à être occupé immédiatement. Il fait partie d'un immeuble de trois logements d'environ 5 050 pieds carrés disponibles. L'unité offre un large éventail d'utilisations potentielles, grâce à son zonage B-3 et à son système de gicleurs d'extinction d'incendie. Il s'agit d'un espace idéal pour le stockage climatisé, les opérations commerciales ou la vente au détail nécessitant un espace important. L'établissement est facilement accessible depuis la route 6300 et comprend un grand parking pavé. Le propriétaire couvrira les impôts et l'assurance du bâtiment, tandis que le locataire sera responsable d'une part proportionnelle des services publics et de l'entretien intérieur. Les conditions de location sont intéressantes, avec une durée minimale de trois ans et des augmentations annuelles minimes. La superficie disponible est de 5 050 pieds carrés, qui peuvent être divisés en unités de 3 550 (#A) et 1 500 (#B) pieds carrés. L'unité #A comprend deux toilettes, tandis que l'unité #B sera configurée pour l'entreposage. Le propriétaire achèvera la séparation des unités selon les besoins des nouveaux locataires. Le propriétaire est un courtier immobilier agréé du Colorado.
- Climatisation
Présenté par
Alpine Plaza | 12059 6300 Rd
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