Former Walgreens 12051 E Mississippi Ave Local commercial 1 373 m² À louer Aurora, CO 80012
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 373 m² | Nov. 2035 | 110,18 € /m²/an | Brut modifié |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 373 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 373 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Rues transversales | S Peoria St |
À PROPOS DU BIEN
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Loyer*. 175 000 $/an, montant brut modifié* (y compris RET et CAM ; R&M, assurance et services publics séparés) Expiration du bail principal. 30/11/35 Locaux Walgreens. ~15 120 pieds carrés + double accès Signalisation. Bâtiment et monument avec lecteur électronique Intersection signalée. Nord-Ouest de l'avenue E Mississippi (~37 000 VPD) et de la rue S Peoria (~26 000 VPD) Accès. LI/RI/RO étendu sur l'est du Mississippi ; FI/FO étendu sur S Peoria Stationnement. ~75 places Année de construction. 1998 Remplacement du système CVC. 2012 (4 unités) Zonage. Corridor à usage mixte (MU-C), Aurora N° de colis 1973-14-4-32-001 Utilisations interdites. Pharmacie APERÇU DE L'EMPLACEMENT Démonstrations puissantes. ~87 000 dans un rayon de 3 km et ~62 000 VPD à l'intersection Emplacement idéal. À environ 1,6 km de l'I-225 ; à environ 1,6 km de l'hôpital HCA HealthOne, un établissement de 366 lits ; à environ 2,5 km de la station RTD Florida Commerce à proximité. Safeway, GW Supermarket, Dental Associates of Aurora, Extra Space Storage et bien d'autres. CONDITIONS DE SOUS-LOUAGE* LOYER SUGGÉRÉ 175 000$ par an (y compris le RET et la CAM ; le R&M, l'assurance, les services publics sont des dépenses subT) TERME 30/11/35 (Co-terminaison avec le bail principal) LIVRAISON « EN L'ÉTAT » OFFRES ÉVALUÉES TELLES QU'ELLES ONT ÉTÉ REÇUES Le prix et les conditions, ainsi que toutes les offres, sont soumis à l'approbation du comité immobilier de Walgreen Co.
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