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INCA AUTO SALES INC 1205 S 10th Ave Industriel/Logistique 334 m² À vendre Pasco, WA 99301 1 898 665 € (5 676,96 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Trafic élevé
Environnement propre

Excellente exposition

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette zone connaît un trafic important, située à côté du pont à câbles, ce qui la rend idéale pour la visibilité du commerce de détail. Il comprend plusieurs rues à quatre voies de sortie et s'étend sur environ 0,75 acre. Actuellement, elle fonctionne comme un concessionnaire automobile appartenant à la même famille depuis 24 ans. C'est une excellente occasion de développer l'activité existante ou d'explorer une autre entreprise.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 898 665 €	Surface utile brute	334 m²
Prix par m²	5 676,96 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2003
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,93/1 000 m²
Sous-type de bien	Service Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, réparation automobile Bureau, loft/espace créatif	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C	Zonage	B-1 - Commerce de détail
Surface du lot	0,31 ha

Prix	1 898 665 €
Prix par m²	5 676,96 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, réparation automobile Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,31 ha
Surface utile brute	334 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2003
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,93/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-1 - Commerce de détail

À PROPOS 1205 S 10TH AVE , PASCO, WA 99301

Inca Auto Sales a été créée en tant que nouvelle usine, construite à partir de zéro en 2001 et achevée en 2002. Depuis sa création, la propriété a été méticuleusement entretenue, avec un aménagement paysager attrayant qui nécessite un entretien minimal. L'établissement comprend trois bureaux spacieux, deux petits espaces de rangement et une salle de bain. En outre, il abrite un atelier de détail et un atelier de mécanique équipés de trois nacelles mécaniques à ciseaux et d'une fournaise au gaz pour les zones de mécanique et de détail. Les bureaux bénéficient d'un système CVC central et la propriété dispose d'un terrain entièrement pavé ainsi que de deux compteurs d'eau, l'un destiné à l'atelier de détail automobile et l'autre à des fins d'irrigation.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 112-311-052 112-311-043 112-311-034	Évaluation des aménagements	466 029 €
Évaluation du terrain	181 663 €	Évaluation totale	647 692 €