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Warm Springs Promenade 1205-1281 W Warm Springs Rd Local commercial 255 – 8 794 m² À louer Henderson, NV 89014
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un ancien espace d'ancrage Big Lots de 30 000 pieds carrés est désormais disponible
- Espace de deuxième génération comprenant un restaurant avec terrasse, un studio de yoga haut de gamme et un salon de manucure
- L'établissement est situé dans la zone commerciale du centre commercial Galleria Mall, le corridor commercial le plus dense d'Henderson.
- Une plate-forme de ± 1,06 acre en front de rue est disponible - visibilité directe sur Warm Springs Road
- Centre commercial animé desservant la communauté de Green Valley
- De nombreux utilisateurs nationaux du commerce de détail et de la restauration contribuent immédiatement à attirer les consommateurs vers la propriété
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 650 m² | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 184 359 € /an 15 363 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 100 - Restaurant | 255 m² | Négociable | 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 86 596 € /an 7 216 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 - Yoga Studio | 792 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 179 513 € /an 14 959 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1221 Anchor Space | 2 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1239 | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 5 | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 6 | 1 152 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1211 W Warm Springs Rd - 1er étage – Bureau 100
7,000 Endcap space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1275 W Warm Springs Rd - 1er étage – Bureau 100 - Restaurant
2,740 SF endcap restaurant space with private patio. Previously operated as a pizza restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace de restauration de 2 740 pieds carrés
- Espace Endcap avec terrasse extérieure privée
1221-1243 W Warm Springs Rd - 1er étage – Bureau 120 - Yoga Studio
8,520 SF former yoga studio available. Build-out consists of three large yoga rooms, reception and retail areas, and separate men's and women's locker rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1221-1243 W Warm Springs Rd - 1er étage – Bureau 1221 Anchor Space
30,000 SF former Big Lots anchor store. Open floor plan with two dock-high loading doors. Interior build-out to be verified. Endcap position on Marks Street offers great visibility. Pylon signage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 2 Quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Opportunité d'ancrage
- Quai à chargement élevé
- Excellente position finale sur Marks St.
- Signalisation sur pylône disponible
1221-1243 W Warm Springs Rd - 1er étage – Bureau 1239
Open floor plan with two office, rear storage and two restrooms.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plan d'étage ouvert de 12 000 pieds carrés
1215 W Warm Springs Rd - 1er étage – Bureau Pad 5
Buildable pad. Contact Broker for details.
360 Julia Dr - 1er étage – Bureau Pad 6
Buildable pad. Contact Broker for details.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WARM SPRINGS PROMENADE
- Flip N Out Xtreme
- Jason's Deli
- Lakeshore Learning
- Savers
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre ancré par Flip N Out Xtreme, avec de nombreux autres locataires nationaux, attirant un trafic de consommateurs important dans le centre. Petit espace d'atelier pouvant atteindre 30 000 pieds carrés d'espace d'ancrage et plateformes à construire à louer. Des panneaux de signalisation sont disponibles sur le chemin Warm Springs et peuvent être vus par 36 000 voitures par jour. La promenade de Warm Springs est située dans la principale zone commerciale du centre commercial Galleria Mall, le corridor commercial le plus dense d'Henderson. Presque tous les détaillants imaginables sont situés dans le centre entourant le casino Sunset Station. DR Horton a achevé le développement de Warm Springs Ranch, un quartier de maisons unifamiliales de 424 unités situé directement à l'est du centre.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Warm Springs Promenade | 1205-1281 W Warm Springs Rd
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