1205 – 1215 Penny Ln Lot | Terrain commercial | 2,44 ha | À vendre | 1 741 749 € | Fernley, NV 89408
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié : La propriété est idéalement située dans l'épicentre commercial de Fernley, ce qui en fait un endroit idéal pour le développement commercial.
- Droits d'eau étendus : Le terrain comprend 50 acres de droits d'eau, une ressource précieuse pour le développement.
- Forte croissance de l'emploi : Fernley a connu une forte croissance de l'emploi ces dernières années.
- Proximité des centres d'emploi : Le terrain est également stratégiquement situé au cœur du centre de développement commercial et d'emploi de Fernley.
- Avantage du zonage : Le site est classé C2, ou commercial général, ce qui permet un large éventail d'utilisations commerciales.
- Employeurs clés établis : Le marché de Fernley abrite des entreprises bien connues et prospères telles que Bear Paw, Sherwin Williams, Trex Decks et Walmart.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE a le plaisir de présenter à la vente les 1205 et 1215 Penny Lane, deux parcelles commerciales d'une superficie totale de ± 6,03 acres situées juste au sud de l'épicentre commercial de Fernley, avec 50 acres pieds de droits d'eau. Le site est zoné C2 (commerce général), ce qui permet diverses possibilités de développement commercial, allant des hôtels et restaurants aux logements multifamiliaux. Fernley a connu une croissance significative de l'emploi ces dernières années, attirant un large éventail d'employeurs, alimentant la demande d'espaces commerciaux et faisant de la propriété une opportunité d'investissement attrayante au sein d'une communauté en pleine croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 741 749 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 2,44 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C2 - Destiné à créer et à préserver des espaces pour les entreprises qui fournissent une variété de biens et services en gros et au détail. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 741 749 € |
| Prix par ha | 713 757,00 € |
| Surface du lot | 2,44 ha |
1 of 3
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 480 615 € | Évaluation totale | 480 615 € |
