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Cactus Village Plaza 12046 N 32nd St Local commercial 294 – 2 566 m² À louer Phoenix, AZ 85028
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12002-Pad | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12006-08 | 294 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12046 | 1 975 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
12008-12020 N 32nd St - 1er étage – Bureau 12002-Pad
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
12008-12020 N 32nd St - 1er étage – Bureau 12006-08
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12046 N 32nd St - 1er étage – Bureau 12046
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Description de la propriété Le Cactus Village, situé à l'angle sud-ouest de Cactus Road et de la 32e rue, est un centre commercial situé à North Phoenix. Il bénéficie d'un excellent emplacement à moins d'un pâté de maisons de l'autoroute Loop 51, très fréquentée. Les locataires incluent Goodwill, Dunkin Donuts, AquaTouch et JamboPark ainsi que Burger King, Circle K et Chase Bank situés sur la propriété. Ce centre communautaire de commerce de détail récemment rénové présente des éléments de design classiques qui ont attiré une excellente combinaison de locataires dans le centre, ce qui soutient un haut niveau de clientèle potentielle. Description de l'emplacement Le Cactus Village est situé à proximité de plusieurs quartiers huppés, notamment Paradise Valley, Scottsdale et North Phoenix. Ces communautés exclusives ajoutent au profil de revenu élevé des ménages des zones entourant ce centre commercial bien établi. Cactus Village bénéficie d'un nombre impressionnant de véhicules. Les environs abritent de nombreuses chaînes de magasins nationales, notamment Big Lots, Sears Outlet, Discount Tires et Circle K.
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cactus Village Plaza | 12046 N 32nd St
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