Development Opportunity-Up to 18 Units,8 ADUs | 12045 Hart St
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Development Opportunity-Up to 18 Units,8 ADUs 12045 Hart St Immeuble residentiel 6 lots 1 038 360 € (173 060 €/Lot) North Hollywood, CA 91605
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 9 445 pieds carrés Lot R3 pouvant accueillir jusqu'à 15 unités/Opportunités ADU/Multifamilial à valeur ajoutée
- Potential for 15+ New Units
- Opportunity Zone
- Potential for multiple ADUs
- Great North Hollywood Pocket
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
44 649 €
|
103,00 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
44 649 €
|
103,00 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 44 649 € |
| Annuel par m² | 103,00 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 44 649 € |
| Annuel par m² | 103,00 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 038 360 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Prix par lot | 173 060 € | Surface de l’immeuble | 433 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R3 - R3 TOC Tier 1 | ||
| Prix | 1 038 360 € |
| Prix par lot | 173 060 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 433 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3 - R3 TOC Tier 1 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 687 € | - |
| 1+1 | 4 | 1 514 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2321-008-027 | Évaluation des aménagements | 167 035 € |
| Évaluation du terrain | 266 904 € | Évaluation totale | 433 939 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2321-008-027
Évaluation du terrain
266 904 €
Évaluation des aménagements
167 035 €
Évaluation totale
433 939 €
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