Applebee's - Tampa-St Petersburg (Plant City) | 1204 Townsgate Ct
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Applebee's - Tampa-St Petersburg (Plant City) 1204 Townsgate Ct Local commercial 627 m² À vendre Plant City, FL 33563 3 986 437 € (6 362,64 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Established Brand | Strong Operator
- Directly Across from Plant City Crossing | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby Schools
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Located Along State Hwy 566 | Interstate 4 | Excellent Visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant currently has 8+ years remaining on their initial lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 1% annual rental increases during the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is guaranteed by Neighborhood Restaurant Partners, a 100+ unit franchisee
• Applebee’s franchise operations consisted of 1,567 Applebee’s restaurants in the United States and 47 company-operated U.S restaurants as of December 29, 2024
• The lease features 1% annual rental increases during the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is guaranteed by Neighborhood Restaurant Partners, a 100+ unit franchisee
• Applebee’s franchise operations consisted of 1,567 Applebee’s restaurants in the United States and 47 company-operated U.S restaurants as of December 29, 2024
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
627 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
3 986 437 €
Prix par m²
6 362,64 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
259 125 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,77 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
80 Espaces (127,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
81 m le Townsgate Ct
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | P-19-28-22-57S-000000-00002.2 | Évaluation des aménagements | 667 098 € |
| Évaluation du terrain | 926 958 € | Évaluation totale | 1 594 056 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
P-19-28-22-57S-000000-00002.2
Évaluation du terrain
926 958 €
Évaluation des aménagements
667 098 €
Évaluation totale
1 594 056 €
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