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Cordova Plaza 1204 Houston Levee Rd 130 – 1 005 m² À louer Cordova, TN 38018
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cordova Plaza est un centre commercial bien entretenu et magnifiquement aménagé avec un grand parking pour les locataires et les invités.
- Entouré de communautés résidentielles à forte démographie, ce centre commercial dynamique offre une base de consommateurs florissante.
- Ce centre prisé ancré à Kroger se trouve à proximité de plusieurs locataires nationaux, notamment Starbucks, Zaxby's, McDonald's, Taco Bell, etc.
- Idéalement situé le long d'un corridor commercial très fréquenté avec une voie de virage dédiée, permettant d'entrer et de sortir facilement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 130 – 260 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 60 571 € /an 5 048 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 130 – 260 m² | Négociable | 204,91 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 53 302 € /an 4 442 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 224 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 41 794 € /an 3 483 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 260 m² | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 72 685 € /an 6 057 € /mois | Triple net (NNN) |
1204 Houston Levee Rd - 1er étage – Bureau 108
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grease trap and plumbing/drainage in place
1204 Houston Levee Rd - 1er étage – Bureau 109
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1204 Houston Levee Rd - 1er étage – Bureau 111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1204 Houston Levee Rd - 1er étage – Bureau 114
Fully equipped medical space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Onglerie
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- Midsouth Urgent Care
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kroger Marketplace | Enseigne | - | - |
| Mary King Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Midsouth Urgent Care | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Cordova Plaza, situé au 1204 Houston Levee Road, propose des espaces commerciaux de premier ordre prêts à emménager et des suites de bureaux dans un centre commercial très fréquenté. Ce centre de quartier bien établi de 76 200 pieds carrés abrite un éventail varié de locataires, notamment un salon de manucure, un salon de coiffure et divers restaurants. Les détaillants nationaux du centre ancré par Kroger et des voisins voisins incluent Starbucks, Sonic Drive-In, Taco Bell, Dollar Tree, Zaxby's, Supercuts et Kroger Fuel Center. Cordova Plaza se trouve sur un terrain spacieux entre plusieurs lotissements et offre un parking abondant pour les clients et les employés. Niché dans une ville de banlieue tentaculaire, Cordova Plaza est incroyablement visible et accessible aux communautés résidentielles en pleine croissance des environs, fournissant une base de consommateurs solide pour le centre-ville. Le Cordova Plaza est doté d'une signalisation monumentale offrant une excellente exposition à l'angle balisé de Macon Road et de N Houston Levee Road, permettant un trafic quotidien de plus de 10 000 véhicules. La propriété dispose de cinq points d'entrée, offrant une entrée et une sortie fluides. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'une destination prisée de Cordoue au centre commercial Cordova Plaza. Collection & Cross Street — Trafic — Mesure de l'année dernière — Distance Macon Road et Carlton Ridge Drive E — 9 176 VPD — 2022 — 0,16 km Macon Road et Carlton Ridge Drive E - 10 303 VPD — 2020 — 0,16 mi Macon Road et Macon View Drive W- 10 037 VPD — 2022 — 0,29 mi Macon View Drive et Macon View Drive W - 9 110 VPD — 2020 — 0,29 mi Houston Levee Road et Woodland Hills Dr N - 6 549 VPD — 2018 — 0,47 mi Lenow Road et Dexter Road NE - 1 614 VPD — 2022 — 1,46 mi Lenow Road et Dexter Road NE - 1 567 VPD — 2020 — 1,46 mi Route Berryhill et Loganberry Lane N - 11 030 VPD — 2020 — 1,83 mi Route Berryhill et Loganberry Lane N - 12 164 VPD — 2020 — 1,83 mi Route Berryhill et Loganberry Lane N - 11 020 VPD — 2022 — 1,83 mi
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cordova Plaza | 1204 Houston Levee Rd
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