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Suite 108 12030 Bandera Rd Bureaux/Local commercial 10 m² À louer Helotes, TX 78023
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé au nord-ouest avec un accès facile depuis le Loop 1604.
- L'établissement est situé derrière un grand centre commercial avec des détaillants tels que Home Depot, AT&T, Domino's Pizza, Planet Fitness, Baskin Robbins et bien d'autres.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 108-A | 10 m² | 3,05 - 3,66 m | 1-5 Ans | 221,12 € /m²/an 18,43 € /m²/mois 2 260 € /an 188,31 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 108-A
AVAILABLE: $725/month, Suite B (110 sqft, 11'x10') private office inside business center with shared amenities typical in a business center with all utilities included. Furniture available upon request and availability. ************************************************************************* The Synergy Business Center offers furnished office space with modern technologies, conveniently located near the intersection of Loop 1604 and Bandera. The lease includes mail delivery, physical addressing for our Virtual Tenants, and mail forwarding for our iPostal clients. Receptionist is available Monday thru Friday, 9am to 4pm, to receive package deliveries. The space is accessible 24/7 via electronic keypads and each suite has High Speed LAN/wireless internet, VoIP phone (optional), with printer/scanner/fax capability in the common area next to the kitchenette. A 300-sqft Conference Room (20'x15') easily holds 15 people around a large table, which can be reconfigured as needed for varying classroom environments.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 Personne
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bureau moderne meublé, salle de conférence de 300 pieds carrés
- Réceptionniste pour les livraisons de colis
- LAN/sans fil, VoIP, copieur/scanner/télécopieur
- Adressage physique pour les locataires virtuels
- Transfert de courrier pour les locataires virtuels
- Salle d'attente, espace de travail informatique, kitchenette
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Northwest Real Estate and Property Management
- Immobilier
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Northwest Real Estate and Property Management | Immobilier | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 10 m² | Surface commerciale utile | 1 981 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 10 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 981 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Condos commerciaux relativement neufs situés près de l'intersection du Loop 1604 et du chemin Bandera.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Suite 108 | 12030 Bandera Rd
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