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Thompson Ten Business Park 1203 Thompson Park Dr Industriel/Logistique 5 518 m² Immeuble 4 étoiles À louer Baytown, TX 77521
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente connectivité avec un accès rapide à l'I-10, à l'autoroute 146 et aux principaux couloirs de fret.
- Aménagement hautement fonctionnel comprenant 11 portes à hauteur de quai, une rampe surdimensionnée et des baies vitrées de 60 pieds.
- Situé à Baytown, un marché industriel en pleine croissance et une plaque tournante clé pour la logistique et la fabrication.
- Un vaste parking et un accès pour camions avec un terrain pour camions de 127 pieds à 150 pieds, 40 stands pour piétons et 25 emplacements pour caravanes.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Total NRA: ±59,400 SF I Office: ±1,800 SF spec suite; scheduled completion Feb 2025 Parking: Pedestrian ±40 stalls Trailer ±25 stalls (50’) Front load configuration 11 dock-high positions; 1 oversized ramp door; 60’ speed bays 127’ - 150’ truck court Clear Height: 28’ Column Spacing: 48’ x 46’8” | 60’ speed bays Fire Suppression: ESFR Power: 3-phase services | 480V | 2,000 amps LED lighting Built 2019
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- Comprend 167 m² d’espace de bureau dédié
- 11 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 200 | 5 518 m² | Négociable | 58,97 € /m²/an 4,91 € /m²/mois 325 399 € /an 27 117 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 30 jours |
1er étage – 200
| Surface |
| 5 518 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 58,97 € /m²/an 4,91 € /m²/mois 325 399 € /an 27 117 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 200
| Surface | 5 518 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 58,97 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30 jours |
Total NRA: ±59,400 SF I Office: ±1,800 SF spec suite; scheduled completion Feb 2025 Parking: Pedestrian ±40 stalls Trailer ±25 stalls (50’) Front load configuration 11 dock-high positions; 1 oversized ramp door; 60’ speed bays 127’ - 150’ truck court Clear Height: 28’ Column Spacing: 48’ x 46’8” | 60’ speed bays Fire Suppression: ESFR Power: 3-phase services | 480V | 2,000 amps LED lighting Built 2019
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 167 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- 11 Quais de chargement
- Toilettes privées
APERÇU DU BIEN
Situé dans le corridor industriel en pleine expansion de Baytown, le 1203 Thompson Park Dr est une installation à chargement frontal de 118 800 personnes conçue dans un souci d'efficacité et d'accessibilité. Construit en 2019, l'établissement est doté de portes hautes pour le quai, d'une rampe surdimensionnée et de baies rapides pour faciliter les opérations logistiques. Avec une hauteur libre de 28 pieds, des gicleurs ESFR, un éclairage LED et une puissance élevée (480 V, 2 000 ampères), cette installation prend en charge une gamme d'utilisations industrielles. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à l'I-10, à l'autoroute 146 et au port de Houston, ce qui en fait un lieu idéal pour la distribution et la fabrication.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Thompson Ten Business Park | 1203 Thompson Park Dr
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