1203 STEWART RD | 1203 Stewart Rd
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1203 STEWART RD 1203 Stewart Rd Immeuble residentiel 2 lots 174 183 € (87 092 €/Lot) Taux de capitalisation 8,35 % Little Rock, AR 72223
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- GREAT LOCATION
- NEWLY RENOVATED
- NEW ROOF
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey cash flowing log cabin duplex on prime West Little Rock lot. This duplex is a one bedroom, one bath studio on South side and two bedroom two bath on the North side. The studio rents for $850/m and 2b rents for $1000/m. Property is currently leased. Both leases are month to month and both tenants have occupied property for about two years. Both tenants have excellent payment history and keep the property in excellent condition. Home to be sold as-is, agents, see remarks.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
19 645 €
|
165,20 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
19 645 €
|
165,20 €
|
| Taxes |
1 014 €
|
8,52 €
|
| Frais d’exploitation |
2 735 €
|
23,00 €
|
| Total des frais |
3 748 €
|
31,52 €
|
| Résultat net d’exploitation |
15 897 €
|
133,68 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 19 645 € |
| Annuel par m² | 165,20 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 19 645 € |
| Annuel par m² | 165,20 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 014 € |
| Annuel par m² | 8,52 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 735 € |
| Annuel par m² | 23,00 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 748 € |
| Annuel par m² | 31,52 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 15 897 € |
| Annuel par m² | 133,68 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 174 183 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 87 092 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Taux de capitalisation | 8,35 % | Surface de l’immeuble | 119 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.86 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1981 |
| Prix | 174 183 € |
| Prix par lot | 87 092 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,35 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.86 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Surface de l’immeuble | 119 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Cheminée
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Terrasse en bois
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Mains courantes
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 742,13 € | 46 |
| 2+2 | 1 | 873,10 € | 72 |
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