12022-12026 Manchester Rd
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12022-12026 Manchester Rd Local commercial 557 m² Inoccupé À vendre Saint Louis, MO 63131 1 132 105 € (2 030,98 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Face directe à Manchester, avec +/- 41 000 voitures qui passent par jour, dans un rayon de 5 miles, il y a une population de 60 000 personnes avec
- un revenu familial moyen de 176 000 dollars.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Façade de Manchester Road avec la propriété adjacente de 1090 Kinstern incluse dans la vente. Site de réaménagement, des propriétés situées à l'ouest sont également à vendre. La ville de Des Peres a mentionné le fait de quitter Kinstern pour de grands projets de développement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 132 105 €
Prix par m²
2 030,98 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
90 568 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
17C-1 - Les deux propriétés sont zonées commerciales.
Stationnement
15 places (26,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Hubbell Jewelry
- Enseigne
- 93 m²
- 202,47 €
- Brut modifié
- Mai 2023
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Hubbell Jewelry | Enseigne | 93 m² | 202,47 € | Brut modifié | Mai 2023 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 12024, 12026
- 93 – 279 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 12024, 12026 | 93 – 279 m² | Local commercial | - | Maintenant |
12024, 12026
| Surface |
| 93 – 279 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22N-41-0745 | Évaluation des aménagements | 97 866 € |
| Évaluation du terrain | 28 616 € | Évaluation totale | 126 482 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22N-41-0745
Évaluation du terrain
28 616 €
Évaluation des aménagements
97 866 €
Évaluation totale
126 482 €
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Jefferson Real Estate Group
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