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BSNB Plaza 1202 Troy Schenectady Rd 26 – 314 m² À louer Latham, NY 12110
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 2 | 204 m² | Négociable | 156,84 € /m²/an 13,07 € /m²/mois 32 057 € /an 2 671 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg 3 | 26 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics | ||
| 1er étage – Garage | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics |
1202 Troy Schenectady Rd - 1er étage – Bureau Bldg 2
2200 SF space available in busy professional/medical/retail plaza off Route 7. Space previously used for medical office with waiting room, reception, 2 procedure rooms, sterilization area, multi-purpose room, breakroom and two consult/admin offices. Food, personal service establishments and bank within walking distance; including Ballston Spa Bank, Nail and Hairs salon, Starbucks, Dunkin Donuts, Galleria 7 Market, Innovo Kitchen, Stuffed Rooster, Subway and much more! 40,000 daily traffic count. 120 private on-site parking. Building signage available. Broker is owner.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
1202 Troy Schenectady Rd - 1er étage – Bureau Bldg 3
275 SF office space available for lease in busy professional office center. Monthly rent is $750 plus utilities. Convenient to airport and major highways, single story, 3 mil west of airport. Daily traffic count 40,000 cars a day. Plaza includes Ballston Spa National Bank along with various restaurants, including Starbucks, Innovo Kitchen, Dunkin Donuts, Galleria 7 Market and personal service establishments. ADA Compliant. Broker is owner.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
1202 Troy Schenectady Rd - 1er étage – Garage
30x30 2 bay garage available for $1200/mo plus utilities. Garage has (2) 10x12 OHD that is heated with electricity. Lease this garage before it is gone!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 314 m² | Façade | 33,83 m le Troy Schenectady Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 171 m² |
| Stationnement | 280 Espaces | Surface totale du terrain | 4,37 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 314 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 280 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 33,83 m le Troy Schenectady Rd |
| Surface commerciale utile | 2 171 m² |
| Surface totale du terrain | 4,37 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Parc de bureaux professionnel situé sur Troy Schenectady Road, à quelques minutes de l'I-87 et de l'aéroport international d'Albany à Latham. Ce parc d'activités est géré et entretenu par des professionnels. Fonctionnalités - Facile à trouver - Sur la ligne de bus - Situé près de l'aéroport international d'Albany - Grand parking disponible - Espace conçu sur mesure - Propriété locale avec gestion sur site - Tarifs compétitifs et conditions de location flexibles - Proche des restaurants, des hôtels, des magasins et des parcs - Terrains aménagés par des professionnels - Trajets rapides depuis et vers Albany, Schenectady, Saratoga Springs et Troy
- Banque
- Food court
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
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BSNB Plaza | 1202 Troy Schenectady Rd
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