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Moore Lake Commons East 1202-1298 Moore Lake Dr E 46 – 497 m² À louer Minneapolis, MN 55432
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement gratuit et abondant ! Salles de bain flambant neuves au rez-de-chaussée du bureau ! Grandes fenêtres, possibilité d'une terrasse sur le toit !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 142 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 46 – 355 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1200-1298 Moore Lake Dr E - 1er étage – Bureau 130
Discover the perfect space for your business at Moore Lake Plaza, a vibrant and thriving office complex with 1,530 square feet available on the main floor. This well-located property offers excellent visibility and easy access to Highway 65, I-694, and downtown Minneapolis—ideal for professionals and service-based businesses. Join a diverse mix of tenants, including restaurants, retail services, and more, all within steps of your door. Clients and staff will appreciate the abundant free parking, while you benefit from a lively atmosphere that draws steady traffic. Don’t miss this opportunity to grow in a dynamic, high-convenience location!
1200-1298 Moore Lake Dr E - 2e étage – Bureau 200
Nicely built out space with a combination of private offices and open space, new LED lighting, private conference room(s), large private conference room, kitchenette and break room, huge windows, vaulted ceilings, plentiful storage, and ADA accessible with elevator. Could be combined or divided.
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Nouvel éclairage amélioré
- Salles de conférence privées
- Grande kitchenette privée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chanticlear Pizza
- Pizza
- 28
- Local
- Moore Than Dance
- Danse
- 1
- Local
- Pipeline Foods
- Autres services
- 1
- International
- ResourceMFG
- Agence pour l’emploi
- 97
- National
- Shortstop Fridley Bar & Grill
- Restaurant
- 2
- Régional
- Wong's Gourmet Chinese Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chanticlear Pizza | Pizza | 28 | Local |
| Moore Than Dance | Danse | 1 | Local |
| Pipeline Foods | Autres services | 1 | International |
| ResourceMFG | Agence pour l’emploi | 97 | National |
| Shortstop Fridley Bar & Grill | Restaurant | 2 | Régional |
| Wong's Gourmet Chinese Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 497 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 46 m² | Surface commerciale utile | 23 515 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 8,02 ha |
| Stationnement | 466 Espaces | Année de construction | 1990 |
| Magasins | 17 |
| Espace total disponible | 497 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 466 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 23 515 m² |
| Surface totale du terrain | 8,02 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Excellent mélange d'espaces commerciaux et de bureaux. Récentes mises à jour complètes, intérieures et extérieures, y compris de nouvelles salles de bain et un tout nouveau parking. Le bâtiment comprend de beaux bureaux dotés de grandes fenêtres, des plans d'étage lumineux et ouverts, dont certains sont dotés de plafonds voûtés, un parking gratuit abondant, de nombreux restaurants, ainsi que des commerces commerciaux et professionnels, des parcs, des lieux de divertissement et Life Time Fitness à proximité, le tout idéalement situé près de la 694 et de l'autoroute 65.
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Moore Lake Commons East | 1202-1298 Moore Lake Dr E
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