Misty Valley Shopping Center | 12019-12035 Misty Valley
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Misty Valley Shopping Center 12019-12035 Misty Valley Local commercial 605 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77066 875 693 € (1 447,91 €/m²) Taux de capitalisation 7,07 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy traffic due to adjacent high school
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent opportunity with stable, long term tenants. Well maintained masonry building with ample parking on half an acre. Heavy traffic area due to adjacent high school.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
90 609 €
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149,82 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
90 609 €
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149,82 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
28 945 €
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47,86 €
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| Résultat net d’exploitation |
61 664 €
|
101,96 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 90 609 € |
| Annuel par m² | 149,82 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 90 609 € |
| Annuel par m² | 149,82 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 28 945 € |
| Annuel par m² | 47,86 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 61 664 € |
| Annuel par m² | 101,96 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
605 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
875 693 €
Prix par m²
1 447,91 €
Taux de capitalisation
7,07 %
RNE
61 894 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
None
Stationnement
25 Espaces (41,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m le Misty Valley Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Genesis II Me
- Services éducatifs
- -
- -
- -
- Itty Bitty Tots In Training
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Rainbow Christian Academy
- -
- -
- -
- -
- Swan Custom Draperies
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Genesis II Me | Services éducatifs | - | - | - | ||
| Itty Bitty Tots In Training | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Rainbow Christian Academy | - | - | - | - | ||
| Swan Custom Draperies | - | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0461000000036 | Évaluation des aménagements | 457 559 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 78 888 € (2023) | Évaluation totale | 536 447 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0461000000036
Évaluation du terrain
78 888 € (2023)
Évaluation des aménagements
457 559 € (2023)
Évaluation totale
536 447 € (2023)
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