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12011 Indiana Avenue - Shopping Center 12011 Indiana Ave Local commercial 149 – 297 m² À louer Lubbock, TX 79423
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Il ne reste que deux unités offrant un espace entre 1 600 pieds carrés et 3 200 pieds carrés
- Conditions de location flexibles
- Embout Drive Thru disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 149 m² | Négociable | 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 32 307 € /an 2 692 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 149 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 35 116 € /an 2 926 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 300
• In-line unit • 1,600 SF • Contiguous with Unit 400: Rent Unit 300 + 400 for an even larger space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 297 m² d’espace adjacent
- Unité en ligne avec façade en Indiana
- 1 600 pieds carrés au minimum
- Contigu à l'unité 400
1er étage, bureau 400
• End-cap unit • 1,600 SF • Exclusive drive-thru lane • 1,500-gallon grease trap • Contiguous with Unit 300: Rent Unit 300 + 400 for an even larger space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 297 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
- Service au volant
- Unité terminale offrant une visibilité élevée dans l'Indiana
- Voie réservée aux véhicules
- Possibilité de louer l'unité 300 pour un espace contigu
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ravi's Liqour
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Will be released soon
- Santé et assistance sociale
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ravi's Liqour | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Will be released soon | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 595 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 595 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
• Construction toute neuve ! Ce centre commercial se trouve directement sur Indiana Avenue et offre une excellente visibilité et un accès aux résidents de South Lubbock. • Le centre offre jusqu'à 3 200 pieds carrés d'espace libre restant qui peut être combiné ou séparé. L'embout est doté de capacités de passage au volant et d'un bac à graisse de 1 500 gallons.
- Accès 24 h/24
- Service au volant
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12011 Indiana Avenue - Shopping Center | 12011 Indiana Ave
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