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Shadowlanw Professional Offices 1201 Shadowlawn Dr Bureaux/Médical 19 – 518 m² À louer Saint Marys, GA 31558
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau professionnel haut de gamme pouvant être dimensionné pour répondre aux besoins individuels, grands ou petits.
- Très bel immeuble bien situé à proximité de tout.
- Très bien situé près de l'entrée principale de la base navale de sous-marins de Kings Bay. À moins de 25 minutes de l'aéroport international de Jacksonville.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 – 518 m² | Négociable | 119,92 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 62 120 € /an 5 177 € /mois | Brut modifié |
1er étage
1. High speed private internet access 2. Twice monthly common area cleaning 3. Access to conference and waiting rooms 4. Keyless entry system with individual PIN codes 5. Ample parking for customers front and rear 6. Exterior signage on building 7. Interior signage in waiting room 8. Private bath / shower in select offices 9. All utilities (electric, water, trash) & groundskeeping included 10. Break room 11. Outdoor gazebo 12. 24 hour security cameras 13. Audible alarm / entry 14. M - F 8am - 6pm heating/cooling 15. Individual office cleaning available for additional fee
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 45 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Système d'entrée sans clé avec codes PIN
- Un vaste parking pour les clients
- Signalisation intérieure et extérieure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 518 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 19 m² | Surface commerciale utile | 518 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Espace total disponible | 518 m² |
| Min. Divisible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 518 m² |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau commercial haut de gamme à louer à partir d'un bureau professionnel individuel, jusqu'à l'ensemble du bâtiment de 21 bureaux de 5 576 pieds carrés. Les bureaux individuels de base commencent à 175 dollars par mois, les bureaux haut de gamme avec salle de bains commencent à 425 dollars par mois, l'ensemble du bâtiment étant disponible à 5 900 dollars par mois. Les conditions sont flexibles et seront discutées au cas par cas. L'établissement est situé à St. Marys, dans le comté de Camden, en Géorgie, à quelques minutes de l'entrée principale de la base navale de sous-marins de Kings Bay. Facilement accessible depuis les sorties 1 et 3 de l'I-95, l'établissement se trouve à moins de 25 minutes de l'aéroport international de Jacksonville. Le loyer inclut : 1. Accès Internet privé haut débit 2. Nettoyage des espaces communs deux fois par mois 3. Accès aux salles de conférence et d'attente 4. Système d'entrée sans clé avec codes PIN individuels 5. Grand parking pour les clients à l'avant et à l'arrière 6. Signalisation extérieure sur le bâtiment 7. Signalisation intérieure dans la salle d'attente 8. Baignoire/douche privée dans certains bureaux 9. Tous les services publics (électricité, eau, déchets) et entretien du terrain inclus 10. Salle de pause 11. Gazebo extérieur 12. Caméras de sécurité 24 heures sur 24 13. Alarme sonore/entrée 14. Du lundi au vendredi, de 8 h à 18 h, chauffage/climatisation 15. Nettoyage individuel des bureaux disponible moyennant des frais supplémentaires Contactez Terrell Brazell de Mossy Oak Properties pour plus d'informations au 912-674-2700
- Terrain d’angle
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shadowlanw Professional Offices | 1201 Shadowlawn Dr
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