Brush Factory Lofts 1201 Jackson St Immeuble residentiel 152 lots 42 388 799 € (278 874 €/Lot) Taux de capitalisation 5,70 % Philadelphia, PA 19148

Ouvert en 1926 en tant qu'usine de fabrication de pinceaux, Brush Factory Lofts a été transformé en lofts d'appartements modernes. La propriété comprend 152 unités avec un mélange de studios, d'unités d'une, deux et trois chambres. Les lofts offrent des intérieurs de qualité, des équipements fonctionnels et des espaces intérieurs et extérieurs fluides. Les caractéristiques respectueuses de l'environnement comprennent des lampes LED, des appareils Energy Star, un éclairage contrôlé par le mouvement et des systèmes de chauffage et de climatisation efficaces.
Chaque unité présente des finitions élégantes et haut de gamme, notamment de hauts plafonds, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en pierre, des dosserets en carrelage de métro, des armoires blanches de style shaker, des revêtements de sol en LVT, des luminaires personnalisés et des laveuses et sécheuses intégrées. Les résidents ont accès aux commodités sur place, notamment un local à vélos, une salle multimédia, un centre de remise en forme, des espaces de travail, la réception des colis, un parking sécurisé sur place et des bornes de recharge pour voitures. De plus, il y a une terrasse sur le toit de 4 000 pieds carrés avec des sièges de salon et une kitchenette. La terrasse sur le toit offre une vue magnifique sur le centre-ville, le pont Walt Whitman, le pont Benjamin Franklin et le complexe sportif.
East Passyunk est un quartier aisé du sud de Philadelphie, situé juste au sud du centre-ville de Philadelphie, avec un accès immédiat aux transports en commun. Un important développement résidentiel a fait place à des cafés, des bars artisanaux, des restaurants primés et des boutiques, tous accessibles à pied depuis la propriété. Les loyers dans cette zone sont proposés à un prix réduit par rapport au centre-ville, au Graduate Hospital et à Queen Village, ce qui offre un bon rapport qualité-prix aux locataires à la recherche d'une alternative à un prix inférieur sans compromettre la qualité ou l'emplacement.
Situés à l'angle nord-ouest très visible de la 12e rue et de la rue Jackson, les résidents ont un accès direct à Broad Street (Route 611) et se trouvent à proximité des autoroutes 95, 76 et 676. Plusieurs lignes de bus et la Broad Street Line de SEPTA sont accessibles en quelques minutes pour rejoindre le centre-ville, University City et les banlieues environnantes grâce à des liaisons avec la ligne Market-Frankford et les lignes de chemin de fer régionales.