1201 Grandview Terrain 0,77 ha À vendre 20 767 200 € Pittsburgh, PA 15211

Cette opportunité exclusive propose un site de développement de premier choix dans le quartier très prisé de Mt. Washington à Pittsburgh. S'étendant sur environ 7 735 m² répartis sur 7 parcelles, le site offre une rare surface plane et constructible avec des vues panoramiques sur la célèbre skyline de Pittsburgh, ses rivières et ses ponts. Idéalement situé à quelques pas du célèbre point de vue panoramique de Grandview Avenue et de son dynamique corridor de restaurants, le terrain bénéficie d'une visibilité inégalée, d'une forte exposition au trafic et d'un accès immédiat au centre-ville, à North Shore et à Oakland. Zoné pour accueillir une large gamme de projets commerciaux ou à usage mixte, le site est parfaitement adapté pour un hôtel, des résidences multifamiliales de luxe, des espaces de bureaux médicaux ou professionnels, des lieux d'événements ou des concepts de commerce de destination. Les développeurs profiteront des infrastructures disponibles, notamment l'accès à tous les principaux services publics, ainsi que d'excellentes capacités d'entrée et de sortie. Les droits aériens pour la propriété ont été approuvés jusqu'à 424 mètres au-dessus du niveau de la mer, sans dépasser la hauteur des structures adjacentes ou la limite maximale autorisée par les réglementations de zonage voisines. Le bâtiment Trimont à proximité, une tour de 25 étages, offre un point de référence contextuel pour le potentiel vertical. Cette offre représente l'une des dernières parcelles de premier choix à développer à Mt. Washington avec une telle envergure, visibilité et flexibilité—faisant de cette opportunité une rareté dans l'un des cadres les plus emblématiques de Pittsburgh.