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1201 Fulling Mill Rd Bureau 79 – 2 176 m² À louer Middletown, PA 17057
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 1201 Fulling Mill Road est un important immeuble de bureaux doté de plaques de sol flexibles pour répondre à divers besoins commerciaux le long du corridor de la Route 283.
- Les locataires bénéficient d'un environnement de travail de premier ordre avec de nombreux espaces de stationnement en surface, des finitions intérieures haut de gamme et des vues depuis une ligne de fenêtre proéminente.
- Panera Bread, Chili's, Chick-fil-A, Friendly's, Tropical Smoothie Café, Target et d'autres chaînes régionales et nationales ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
- Différentes options d'espace sont disponibles au premier et au deuxième étage, que vous recherchiez une suite individuelle ou que vous recherchiez un étage presque entier.
- Profitez d'un patio extérieur et d'une salle de formation et de conférence urbaine pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, idéale pour les événements d'entreprise.
- Profitez d'un emplacement dans le centre-sud de la Pennsylvanie, à 20 minutes d'Harrisburg, à proximité de la Route 283, de l'Interstate 83 et de l'autoroute à péage de Pennsylvanie.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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Full Service excluding janitorial
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Full Service excluding janitorial
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Full Service excluding janitorial
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Full Service excluding janitorial
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
Full Service excluding janitorial
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 125 m² d’espace adjacent
Full Service excluding janitorial
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 125 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol, bureau B-10 | 422 m² | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 59 005 € /an 4 917 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| Sous-sol, bureau B-14B | 149 m² | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 20 793 € /an 1 733 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| Sous-sol, bureau B-15A | 86 m² | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 11 993 € /an 999,42 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| Sous-sol, bureau B-17 | 79 m² | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 11 033 € /an 919,38 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| Sous-sol, bureau B9 | 316 m² | Négociable | 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 44 104 € /an 3 675 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, bureau 101 | 407 m² | Négociable | 167,19 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 68 031 € /an 5 669 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 102 | 718 m² | Négociable | 167,19 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 119 986 € /an 9 999 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol, bureau B-10
| Surface |
| 422 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 59 005 € /an 4 917 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Sous-sol, bureau B-14B
| Surface |
| 149 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 20 793 € /an 1 733 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Sous-sol, bureau B-15A
| Surface |
| 86 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 11 993 € /an 999,42 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Sous-sol, bureau B-17
| Surface |
| 79 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 11 033 € /an 919,38 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Sous-sol, bureau B9
| Surface |
| 316 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,71 € /m²/an 11,64 € /m²/mois 44 104 € /an 3 675 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 407 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,19 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 68 031 € /an 5 669 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 718 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,19 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 119 986 € /an 9 999 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau B-10
| Surface | 422 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Full Service excluding janitorial
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Sous-sol, bureau B-14B
| Surface | 149 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Full Service excluding janitorial
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Sous-sol, bureau B-15A
| Surface | 86 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Full Service excluding janitorial
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Sous-sol, bureau B-17
| Surface | 79 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Full Service excluding janitorial
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Sous-sol, bureau B9
| Surface | 316 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1er étage, bureau 101
| Surface | 407 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Full Service excluding janitorial
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 125 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 102
| Surface | 718 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Full Service excluding janitorial
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 125 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Le 1201 Fulling Mill Road est un immeuble de bureaux à locataires multiples bénéficiant d'un emplacement de choix le long de la route 283 en plein essor à Middletown, en Pennsylvanie. Le bâtiment de 59 637 pieds carrés est situé juste à côté du périphérique. Le zonage flexible du parc industriel CP-L est limité pour répondre à une grande variété d'utilisations et d'activités liées à la flexibilité industrielle. Un parking en surface abondant, des finitions intérieures haut de gamme, une vue imprenable depuis une fenêtre proéminente, un coin salon extérieur et une salle de formation et de conférence pouvant accueillir plus de 100 personnes sont quelques-unes des caractéristiques les plus remarquables de l'établissement. Avec des plaques de plancher de 20 000 pieds carrés, le bâtiment offre une flexibilité fantastique pour une conception efficace de l'aménagement de l'espace. Des bureaux de premier ordre sont immédiatement disponibles pour occupation, allant de 5 000 à 35 000 pieds carrés, avec des conditions de location négociables. Vizo Financial occupe 20 000 pieds carrés et est locataire à long terme de l'immeuble. L'immeuble bien entretenu du 1201 Fulling Mill Road offre aux locataires une visibilité exceptionnelle. Ce corridor spécifique du centre-sud de la Pennsylvanie a connu une croissance phénoménale au cours de la dernière décennie, les bureaux professionnels et les entreprises industrielles ayant afflué dans cette zone. Le 1201 Fulling Mill Road est stratégiquement situé à moins de 20 minutes du cœur du centre-ville de Harrisburg. Rejoignez la Route 283 en une minute, l'autoroute à péage de Pennsylvanie en 2 minutes, l'Interstate 83 en cinq minutes et l'Interstate 81 en huit minutes. L'aéroport international de Harrisburg se trouve également à huit minutes en voiture. Outre l'accès facile à l'autoroute, de nombreux magasins et restaurants, tels que Target, Panera Bread, Chili's, Chick-fil-A et Tropical Smoothie Café, ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- MY CU Services
- Société de traitement des paiements qui fournit des services pour tous les aspects du traitement du commerce en ligne
- Quadient
- Fabricant international de matériel d'expédition, basé à Bagneux en France, depuis 1992.
- Vizo Financial Corporate Credit Union
- Caisse de crédit financière régionale dont le siège social est situé à Greensboro, en Caroline du Nord, et dont le siège se trouve en Pennsylvanie.
- Zmark Health, LLC
- Innovative healthcare tech solutions improving care coordination.
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn |
175 chambres
4 min en voiture
|
| Wingate by Wyndham |
84 chambres
5 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
110 chambres
7 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER RÉGION DE HARRISBURG EST
Home of Pennsylvania’s capital, Harrisburg’s East Shore houses many government jobs, which has been a stabilizing force in the local office market despite shifting nationwide trends. This tertiary office submarket has been resilient in the post-pandemic era, consistently sustaining higher office occupancy than the nation’s and never falling below 10% in more than two decades.
Harrisburg ‘s East Shore boasts an extensive inventory surpassing 25 million square feet, nearly double the size of its Harrisburg West Shore counterpart.
KPMG, Capital BlueCross, the Pennsylvania Department of State, and the Commonwealth of Pennsylvania are among the largest employers. Companies in sectors such as legal, consulting, and government services find it advantageous to locate in close proximity to state agencies and resources.
Harrisburg East is centrally located, with interstates 81 and 83, U.S. Route 22, and the Pennsylvania Turnpike connecting the area to Baltimore, Philadelphia, and New York City. Even with exceptional connectivity, employees commute an average of only 23 minutes to work, according to the U.S. Census Bureau.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Thomas Posavec, Senior Vice President - Corporate Services Group
Avec un chiffre d'affaires total de près de 1,5 milliard de dollars au cours de sa carrière, Posavec possède une vaste expérience dans la représentation d'entreprises dans le cadre de l'acquisition, de la cession et de la location de bureaux et de parcs d'affaires. Il conseille également les entreprises sur le choix des sites et l'analyse de l'emplacement. Il est reconnu comme une autorité sur le marché des bureaux dans le centre de l'État et est l'auteur de la publication « MarketWatch », une analyse des bureaux du Harrisburg Marketplace. Posavec a représenté de grandes entreprises nationales et internationales, aidant à obtenir un emplacement pour plusieurs milliers d'entreprises basées dans le centre de la Pennsylvanie. Il est également membre de l'Association des agents immobiliers de Pennsylvanie (PAR)
Michael Curran, President and Executive Managing Director
Présenté par
1201 Fulling Mill Rd
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