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Salem Pointe 1201 E Scenic Rivers Blvd Local commercial 1 672 m² À louer Salem, MO 65560
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de premier plan situé à Salem, MO
- Les locataires actuels incluent Aaron's Rental, le Salem Bowling Center et le restaurant China King
- La propriété dispose d'un nouveau système de toit en TPO
- Signalisation sur pylône et bâtiment disponible
- Stationnement abondant (180 places)
- Grand espace d'ancrage junior disponible avec 2 toilettes ADA, un service électrique de 800 A et est desservi par un quai
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1201 A | 1 672 m² | 3,66 m | 3 Ans | 47,25 € /m²/an 3,94 € /m²/mois 79 011 € /an 6 584 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1201 A
Salem Pointe is a prominent, established shopping center located in Salem, MO. The 64,140 S.F. center was built in 1975 on 6.13 Acres. Current tenants include Salem Bowling Center, Aaron's Furniture Rental and China King Restaurant. Multiple suites available for lease ranging from 9,000 S.F. to 18,000 S.F. Tenants at the center enjoy abundant parking, pylon signage and convenient access. Currently available is a 18,000 S.F. endcap with has 2 ADA restrooms, 800 amp electrical service and is dock-served.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 2 063
- International
- China King
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Salem Bowling Center
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 2 063 | International |
| China King | Hébergement et restauration | - | - |
| Salem Bowling Center | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 672 m² | Surface commerciale utile | 6 080 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 080 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Salem Pointe est un important centre commercial établi situé à Salem, dans le Missouri. Le centre de 64 140 pieds carrés a été construit en 1975 sur 6,13 acres. Les locataires actuels incluent le Salem Bowling Center, Aaron's Furniture Rental et le restaurant China King. Deux suites sont actuellement disponibles, dont un embout de 12 500 pieds carrés avec chargement en hauteur sur le quai et un embout de 18 000 pieds carrés avec 2 toilettes ADA, un service électrique de 800 ampères et un accès à quai. La propriété bénéficie de plus de 180 places de parking et d'une signalisation bien visible pour les locataires.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Panneau monumental
Présenté par
Salem Pointe | 1201 E Scenic Rivers Blvd
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