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Brand New 20 Year Absolute NNN ARCO 1201 E Northern Ave Local commercial 233 m² À vendre Phoenix, AZ 85020 2 881 230 € (12 390,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN - no landlord responsibilities
- Qualifies for bonus depreciation
- Located on a hard corner with ±62,375 vehicles per day at 12th St & Northern Ave
- Long term primary lease (±20 years remaining)
- Rental increases every 5 years to hedge against inflation
- Densely populated trade area with over 359,000 residents within 5 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Absolute NNN - no landlord responsibilities
• Long term primary lease (±20 years remaining)
• Qualifies for bonus depreciation
• Rental increases every 5 years to hedge against inflation
STRONG OPERATOR
• Franchisee operator has been in business for over 16 years
• Strong personal guaranty with guarantor net worth above $29.25M
• Gross annual revenue is over $90M
• Franchisee operates 18 locations
• Extremely high unit level sales
PROPERTY HIGHLIGHTS
• Located on a hard corner with ±62,375 vehicles per day at 12th St & Northern Ave
• Densely populated trade area with over 359,000 residents within 5 miles
• Strong average household incomes over $130,000 in a 1 mile radius
• Close proximity to the AZ-51 Freeway
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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Depuis plus de 50 ans, ARCO est l'un des principaux fournisseurs de gaz, avec plus de 1 500 sites sur la côte ouest, au Mexique et maintenant à l'est des Rocheuses. Il s'agit d'un fournisseur de gaz de première qualité note de bas de page 11, qui propose du gaz qui dépasse les normes de l'EPA et peut contribuer à améliorer les performances, l'efficacité et la propreté du moteur, et même à minimiser les émissions.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 160-15-105B | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 72 604 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Brand New 20 Year Absolute NNN ARCO | 1201 E Northern Ave
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