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Venice Art Block 1201-1291 Electric Ave Bureau 176 – 956 m² À louer Venice, CA 90291
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- EMPLACEMENT IDÉAL À VENISE
- IDÉAL POUR UNE VARIÉTÉ D'ENTREPRISES DU DIVERTISSEMENT, DES MÉDIAS, DU MARKETING/DE LA PUBLICITÉ/DES JEUX, DE LA TECHNOLOGIE, ETC.
- L'ESPACE POURRAIT ÊTRE UTILISÉ COMME TRAVAIL/VIVRE
- À PROXIMITÉ DE NOMBREUX RESTAURANTS ET MAGASINS DE DÉTAIL AU COIN DE LA RUE ABBOT KINNEY BLVD.
- AIRE DE STATIONNEMENT PARTIELLEMENT SOUTERRAINE SÉCURISÉE
- TERRASSE EXTÉRIEURE EXCLUSIVE AVEC VUE SUR LE BOULEVARD ABBOT KINNEY.
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- DISPONIBLE
2 private offices, open bull pen and kitchen area. Magnificent creative office or work/live loft space available in the heart of Venice, CA at the Venice Art Block. The property is located around the corner from numerous restaurants and retail shops on well-known and notable Abbot Kinney Blvd. Blocks from the beach. The property is great for a variety of entertainment, media marketing/advertising, gaming, technology companies and more. Parking for approximately 2 cars/1,000 sf at $125/sf/month in a secure partial subterranean parking garage with additional parking available in an adjacent city parking lot. Exclusive, exterior deck with views of Abbot Kinney Blvd. Offered on a Modified Gross Basis. NO NNN Fees.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- 1225-45 Electric Avenue, Venice, CA 9091 - Magnificent creative/loft style office space for lease @ The Venice Art Block - Approximately 6,500 sf available. Divisible into different square footage configurations. - Perfect for a variety of media, entertainment, production, technology and other creative office uses. Also, suitable for a variety of studio or flex uses - Located in the heart of Venice, CA/Silicon Beach. Immediately adjacent to numerous restaurants and retail amenities along Abbot Kinney Blvd. In close proximity to The Venice Boardwalk, Santa Monica and Marina Del Rey. - Combination of 9 privates (flexible as offices or conference room) and open work area to meet various office layout needs. (See attached floor plans). Nice kitchen/Break area - Private, gated partial subterranean parking garage. Parked at 2/1,000 @ prevailing building rates. Additional city parking lot available immediately adjacent to the Property - Great Bones - Beautiful exposed wood ceiling joists, polished concrete floors, exposed HVAC ducting and upscale finishes throughout - All square footage is usable with no load factor - Exclusive, private exterior deck in the rear of the Premises overlooking Abbot Kinney Blvd. and the ocean - Asking Rate: $5.25/sf Modified Gross. No NNN Fees - Preferred lease term: 3-5 years. Possession: Negotiable - To Show, call broker. Please do not disturb tenant
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
4 private offices, open bull pen and kitchen area. Magnificent creative office or work/live loft space available in the heart of Venice, CA at the Venice Art Block. The property is located around the corner from numerous restaurants and retail shops on well-known and notable Abbot Kinney Blvd. Blocks from the beach. The property is great for a variety of entertainment, media marketing/advertising, gaming, technology companies and more. Parking for approximately 2 cars/1,000 sf at $125/sf/month in a secure partial subterranean parking garage with additional parking available in an adjacent city parking lot. Exclusive, exterior deck with views of Abbot Kinney Blvd. Offered on a Modified Gross Basis. NO NNN Fees.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
- EMPLACEMENT IDÉAL À VENISE
- IDÉAL POUR UNE VARIÉTÉ D'UTILISATIONS CRÉATIVES AU BUREAU
- L'ESPACE POURRAIT ÊTRE UTILISÉ COMME TRAVAIL/VIVRE
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- À PROXIMITÉ DE NOMBREUX RESTAURANTS ET MAGASINS DE DÉTAIL AUX ALENTOURS
- AIRE DE STATIONNEMENT PARTIELLEMENT SOUTERRAINE SÉCURISÉE
- TERRASSE EXTÉRIEURE EXCLUSIVE AVEC VUE SUR ABBOT KINNE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1201-21 | 176 m² | 1-5 Ans | 534,30 € /m²/an 44,53 € /m²/mois 93 866 € /an 7 822 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/09/2025 |
| 1er étage, bureau 1225-45 | 604 m² | 3-5 Ans | 590,55 € /m²/an 49,21 € /m²/mois 356 613 € /an 29 718 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/08/2025 |
| 1er étage, bureau 1291 | 176 m² | 2-5 Ans | 534,30 € /m²/an 44,53 € /m²/mois 94 164 € /an 7 847 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 1201-21
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| 534,30 € /m²/an 44,53 € /m²/mois 93 866 € /an 7 822 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
1er étage, bureau 1225-45
| Surface |
| 604 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 590,55 € /m²/an 49,21 € /m²/mois 356 613 € /an 29 718 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
1er étage, bureau 1291
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 534,30 € /m²/an 44,53 € /m²/mois 94 164 € /an 7 847 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1201-21
| Surface | 176 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 534,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/09/2025 |
2 private offices, open bull pen and kitchen area. Magnificent creative office or work/live loft space available in the heart of Venice, CA at the Venice Art Block. The property is located around the corner from numerous restaurants and retail shops on well-known and notable Abbot Kinney Blvd. Blocks from the beach. The property is great for a variety of entertainment, media marketing/advertising, gaming, technology companies and more. Parking for approximately 2 cars/1,000 sf at $125/sf/month in a secure partial subterranean parking garage with additional parking available in an adjacent city parking lot. Exclusive, exterior deck with views of Abbot Kinney Blvd. Offered on a Modified Gross Basis. NO NNN Fees.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 1225-45
| Surface | 604 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 590,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2025 |
- 1225-45 Electric Avenue, Venice, CA 9091 - Magnificent creative/loft style office space for lease @ The Venice Art Block - Approximately 6,500 sf available. Divisible into different square footage configurations. - Perfect for a variety of media, entertainment, production, technology and other creative office uses. Also, suitable for a variety of studio or flex uses - Located in the heart of Venice, CA/Silicon Beach. Immediately adjacent to numerous restaurants and retail amenities along Abbot Kinney Blvd. In close proximity to The Venice Boardwalk, Santa Monica and Marina Del Rey. - Combination of 9 privates (flexible as offices or conference room) and open work area to meet various office layout needs. (See attached floor plans). Nice kitchen/Break area - Private, gated partial subterranean parking garage. Parked at 2/1,000 @ prevailing building rates. Additional city parking lot available immediately adjacent to the Property - Great Bones - Beautiful exposed wood ceiling joists, polished concrete floors, exposed HVAC ducting and upscale finishes throughout - All square footage is usable with no load factor - Exclusive, private exterior deck in the rear of the Premises overlooking Abbot Kinney Blvd. and the ocean - Asking Rate: $5.25/sf Modified Gross. No NNN Fees - Preferred lease term: 3-5 years. Possession: Negotiable - To Show, call broker. Please do not disturb tenant
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 1291
| Surface | 176 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 534,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4 private offices, open bull pen and kitchen area. Magnificent creative office or work/live loft space available in the heart of Venice, CA at the Venice Art Block. The property is located around the corner from numerous restaurants and retail shops on well-known and notable Abbot Kinney Blvd. Blocks from the beach. The property is great for a variety of entertainment, media marketing/advertising, gaming, technology companies and more. Parking for approximately 2 cars/1,000 sf at $125/sf/month in a secure partial subterranean parking garage with additional parking available in an adjacent city parking lot. Exclusive, exterior deck with views of Abbot Kinney Blvd. Offered on a Modified Gross Basis. NO NNN Fees.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- EMPLACEMENT IDÉAL À VENISE
- À PROXIMITÉ DE NOMBREUX RESTAURANTS ET MAGASINS DE DÉTAIL AUX ALENTOURS
- IDÉAL POUR UNE VARIÉTÉ D'UTILISATIONS CRÉATIVES AU BUREAU
- AIRE DE STATIONNEMENT PARTIELLEMENT SOUTERRAINE SÉCURISÉE
- L'ESPACE POURRAIT ÊTRE UTILISÉ COMME TRAVAIL/VIVRE
- TERRASSE EXTÉRIEURE EXCLUSIVE AVEC VUE SUR ABBOT KINNE
APERÇU DU BIEN
Magnifique espace de bureau créatif ou loft pour le travail ou la vie privée disponible au cœur de Venice, en Californie, au Venice Art Block. L'établissement est situé au coin de nombreux restaurants et magasins de détail sur le célèbre boulevard Abbot Kinney. À quelques pâtés de maisons de la plage. L'établissement est idéal pour une variété de divertissements, de marketing/publicité dans les médias, de jeux vidéo, d'entreprises technologiques et plus encore. Stationnement pour environ 2 voitures/1 000 pieds carrés à 125 $/pi3/mois dans un garage partiellement souterrain sécurisé avec un parking supplémentaire disponible dans un parking municipal adjacent. Terrasse extérieure exclusive avec vue sur le boulevard Abbot Kinney. Les coûts NNN mensuels sont d'environ 0,80 pieds carrés par mois.
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Venice Art Block | 1201-1291 Electric Ave
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