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Angleton Plaza Shopping Center 1201-1223 N Velasco St Local commercial 139 – 2 541 m² À louer Angleton, TX 77515
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à deux pâtés de maisons au sud du centre de loisirs d'Angleton, de Kroger et de Walmart
- La croissance de l'emploi en 2022 devrait augmenter de 34 % au cours de l'année
- Excellente visibilité, accessibilité et vaste espace de stationnement
- Angleton a connu un pic de développement immobilier avec le récent développement économique
- La ville abrite désormais l'usine de stockage de batteries de Tesla
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1201 - C | 1 333 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1201 - D | 678 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1207 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1215 | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1219 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1201 N Velasco St - 1er étage – Bureau 1201 - C
Prime retail space available for lease.
- Climatisation centrale
1205-1223 N Velasco St - 1er étage – Bureau 1201 - D
Prime retail space available for lease.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1201 N Velasco St - 1er étage – Bureau 1207
Prime retail space available for lease.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1205-1223 N Velasco St - 1er étage – Bureau 1215
Prime retail space available for lease.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1205-1223 N Velasco St - 1er étage – Bureau 1219
Prime retail space available for lease.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- King Dollar
- Metro PCS
- Spec's Liquor
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 541 m² | Façade | 131,67 m le N Velasco St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 341 m² |
| Stationnement | 611 Espaces | Surface totale du terrain | 5,5 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1981 |
| Espace total disponible | 2 541 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 611 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 131,67 m le N Velasco St |
| Surface commerciale utile | 6 341 m² |
| Surface totale du terrain | 5,5 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
-Centre commercial de quartier très visible avec une excellente signalisation au cœur d'Angleton -Situé à deux pâtés de maisons au sud du centre de loisirs d'Angleton, de Kroger et de Walmart
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Angleton Plaza Shopping Center | 1201-1223 N Velasco St
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