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1200 White St SW 139 – 16 323 m² À louer Atlanta, GA 30310
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 1200 White Street SW est un bâtiment entièrement clôturé de 190 000 pieds carrés sur 12,5 acres, avec un entrepôt, des bureaux créatifs, 8 quais de chargement et une rampe d'accès.
- Bâtiment d'entrepôt ITP (Inside-the-Perimeter) exceptionnellement rare à 5 miles du centre-ville d'Atlanta, avec une façade et un accès BeltLine précieux.
- Emplacement réservé aux piétons avec le sentier BeltLine qui passe derrière l'établissement et la station West End MARTA à 15 minutes à pied.
- Emplacement en centre-ville avec des options pour les bureaux créatifs, la distribution, l'industrie légère, le sport/divertissement, la flexibilité et la vente au détail. De nombreux packages informatiques.
- Connectivité haut de gamme avec les autoroutes I-20, I-75/85, I-285 et Atlanta BeltLine : à 18 minutes de l'aéroport Hartsfield-Jackson, à 26 minutes de Marietta et à 35 minutes d'Alpharetta.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,500 to 156,109 square feet of premier office/retail space at 1200 White Street SW in Atlanta.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Façade d'Atlanta Beltline
- Principalement open space
- Portes à quai hautes et portes à accès direct
19,585 square feet of Creative Office Space space at 1200 White Street SW in Atlanta.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Espace de bureau créatif
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 139 – 14 503 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 1 820 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 139 – 14 503 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 1 820 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 139 – 14 503 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
1,500 to 156,109 square feet of premier office/retail space at 1200 White Street SW in Atlanta.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Portes à quai hautes et portes à accès direct
- Façade d'Atlanta Beltline
2e étage
| Surface | 1 820 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
19,585 square feet of Creative Office Space space at 1200 White Street SW in Atlanta.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Espace de bureau créatif
APERÇU DU BIEN
Profitez de l'emplacement privilégié et de l'accessibilité supérieure du 1200 White Street, idéal pour la distribution du dernier kilomètre, le divertissement, l'industrie légère, la flexibilité, la vente au détail, la haute technologie et l'alimentation. L'établissement se trouve dans une zone riche en équipements, avec un accès direct au célèbre sentier multimodal Atlanta BeltLine. Le 1200 White Street est un entrepôt de 190 000 pieds carrés comprenant 19 585 pieds carrés de bureaux créatifs intégrés au deuxième étage et un entrepôt de 12 500 pieds carrés. La propriété comprend un quai couvert de 18 000 pieds carrés, une hauteur libre de 22 pieds, huit quais de chargement et une rampe d'accès. Il se trouve sur une parcelle entièrement clôturée de 12,5 acres avec 200 places de stationnement en surface et un terrain pour camions. Les utilisateurs industriels peuvent tirer parti de l'environnement quasi prêt à emménager. En outre, un important budget d'amélioration des locataires est disponible pour une réutilisation adaptative. Le 1200 White Street propose des configurations d'espace polyvalentes pour pratiquement tous les types de détaillants, qu'il s'agisse de grands espaces de plus de 50 000 pieds carrés pour les épiceries et autres détaillants à grande surface ou d'options plus petites à partir de 1 500 pieds carrés. Ancien studio tentaculaire d'une grande société de production, le 1200 White Street peut accueillir plusieurs utilisations créatives. Le West End d'Atlanta regorge de projets transformateurs qui ont suscité l'intérêt de la région, comme le réaménagement à usage mixte Lee + White adjacent à cette installation. Lee + White a converti un ensemble de bâtiments industriels en un campus dynamique composé de brasseries de destination, de restaurants dirigés par des chefs et d'une salle de restauration, et abrite de nombreux utilisateurs uniques. L'emplacement prisé du 1200 White Street permet aux distributeurs de desservir facilement le cœur d'Atlanta et de tirer parti de la proximité des autoroutes 20, 75, 85 et 285. Le centre commercial West End et la station West End MARTA sont accessibles à pied. Plus de 2 000 unités multifamiliales se trouvent à moins d'un kilomètre de l'établissement, et le revenu moyen des ménages de cette zone est supérieur à celui des autres quartiers proches du centre-ville, à 63 611 dollars. Tirez parti de ces avantages stratégiques pour propulser le succès de votre entreprise au 1200 White Street.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE D'ATLANTA
At the heart of the Southeast’s largest metropolitan region, the Central Atlanta area offers industrial tenants access to a population of more than 6 million with high buying power. The interchange of Interstate 85 and Interstate 20 helps connect this area with customers in all directions as well, as a large pool of potential employees who can also take advantage of this area’s multiple MARTA rail transit lines.
Industrial space is scarce in this urban area, and much of this space has been converted to other uses such as multifamily, creative office, or sound stage space for a burgeoning film industry. As a result, inventory in the market is older on average, and little new industrial construction has occurred in the past decade.
The area’s smaller-footprint industrial buildings tend to attract locally oriented service suppliers and distributors. Cold Storage and other food-oriented distributors such as Americold and KACHWA Food Group are major tenants here. Many home goods-oriented tenants have moved in more recently to take advantage of the area’s continued population growth. Those include Appliance 4 Less and American Mattress.
Rents in this area come at a premium to more remote industrial districts. However, distributors can realize major transportation cost savings by locating here.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Plant Life Living Cuisine | - | €€€ | 10 min. à pied |
| Costa Coffee | - | - | 10 min. à pied |
| Popeye's Louisiana Kitchen | - | - | 11 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 10 min. à pied |
| Checkers | - | - | 11 min. à pied |
| Subway | - | - | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 min. à pied |
| Fifth Third Bank | Banque | 11 min. à pied |
| Kroger | Supermarché | 11 min. à pied |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 11 min. à pied |
| JenCare Senior Medical Center | Médecin/Dentiste | 10 min. à pied |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hard Rock |
195 chambres
7 min en voiture
|
| Signia by Hilton |
976 chambres
7 min en voiture
|
| Margaritaville |
200 chambres
9 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
242 chambres
9 min en voiture
|
| Ritz-Carlton |
444 chambres
8 min en voiture
|
| Omni |
1 067 chambres
8 min en voiture
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Hunter Henritze,
Executive Vice President
Hunter a contribué à diriger l'exécution stratégique de missions de bureau qui ont donné lieu à des centaines de transactions évaluées à plus de 500 millions de dollars. Tout au long de sa carrière, Hunter a représenté certains des propriétaires institutionnels et privés les plus respectés du secteur, notamment LPC Advisors, The Blackstone Group, Equity Office, The Brookdale Group, Terra Cap Management, Met Life, HD Realty, AEW, Glenfield Capital et TPA Group. Avant d'occuper ses fonctions actuelles, Hunter était chargé de rechercher des acquisitions potentielles, notamment l'évaluation et la négociation d'actifs industriels et de bureaux en Géorgie et en Floride. Hunter est originaire d'Atlanta et a fréquenté le lycée mariste et l'université de Géorgie. Il est vendeur agréé dans l'État de Géorgie et membre actif de l'Atlanta Commercial Board of Realtors (ACBR).
Michael Howell, Executive Vice President
Maia Perri, Leasing Associate, Office
Maia est originaire d'Atlanta, où elle a fréquenté les écoles de Westminster avant d'obtenir un baccalauréat en marketing de l'université de Géorgie. Pendant son séjour à l'UGA, elle a participé activement au club Women in Business du Terry College of Business et à l'équipe de cheerleading de l'Université de Géorgie.
Après avoir obtenu son diplôme, Maia a rejoint le siège social de Lincoln Property Company. Maia a débuté sa carrière dans l'immobilier en tant que coordinatrice marketing chez LPC, avant d'explorer son intérêt pour les relations avec les clients, ce qui l'a amenée à rejoindre le secteur de la location de bureaux au sein de Lincoln. Au cours des derniers mois, Maia a ajouté de la valeur aux immeubles de bureaux d'Atlanta pour les propriétaires institutionnels et privés.
Suzanne Shank,
Senior Vice President, Retail
Dans le cadre de ses efforts de location pour le compte d'Ackerman Retail et de ses clients tiers, elle se concentre sur la location de projets de développement à usage mixte, de centres électriques, de centres de style de vie et de centres ancrés dans l'épicerie. Les missions de Suzanne à des tiers pour Ackerman Retail incluent plusieurs propriétés de renom dans la région d'Atlanta pour des propriétaires tels que Kimco Realty Corp., The Ardent Companies et ATR Corinth Partners. Parmi les anciens clients de Suzanne figurent GLL Real Estate Partners (Macquarie), SBA Florida, CBRE Global, UBS, Hanover Company et TA Realty.
Courtière récurrente de CoStar Power, Suzanne a notamment occupé pendant près de quatre ans le poste de vice-présidente des services de détail chez Colliers International à Atlanta et plus de six ans en tant que représentante principale du crédit-bail chez The Sembler Company. Dans le cadre de ces fonctions et d'autres, elle s'est concentrée sur la location de développements de base, de multiples développements haut de gamme à usage mixte, de centres de style de vie, de centres commerciaux et de parcelles situées dans la région métropolitaine d'Atlanta et dans le sud-est. Elle a également supervisé la location d'un portefeuille de FPI totalisant 3 millions de pieds carrés répartis dans cinq États.
En tant que membre éminent de la communauté de l'immobilier commercial, elle est active au sein d'organisations telles que l'ICSC, le Atlanta Commercial Board of Realtors et le NAIOP.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
CONTACTS
-
Hunter
Henritze
-
Michael
Howell
-
Maia
Perri
-
Suzanne
Shank
-
Patrick
Green
-
Lincoln Property Company
Présenté par
Société non fournie
1200 White St SW
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