1200 Ward Ave
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1200 Ward Ave Industriel/Logistique 9 572 m² À vendre Talladega, AL 35160 1 545 104 € (161,43 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrific Bite Sized Deal - Cheap price point paired with a strong operating history making this an ideal investment for 1031 exchange investors.
- The metal fabrication shop has over 100,000 square feet of space for manufacturing, offices, and storage. Ideally positioned right off I-20.
- OMCO Fabrication has been serving the city of Talladega since the year of 2014 allowing for a long-term, repeat, established customer base.
- Below Market Rent - Tenant is only paying a mere $1.28/SF, which in is substantially below market as estimates are ranging between ($4-5/SF).
- OMCO Fabrication is a part of the OMCO Holdings family - Largest Custom Roll Former in the United States
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 545 104 € | Surface utile brute | 9 572 m² |
| Prix par m² | 161,43 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1940/2001 |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | Industrial |
| Surface du lot | 3,34 ha |
| Prix | 1 545 104 € |
| Prix par m² | 161,43 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,34 ha |
| Surface utile brute | 9 572 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2001 |
| Occupation | Mono |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-06-14-3-000-027.000 | Évaluation des aménagements | 151 877 € |
| Évaluation du terrain | 31 201 € | Évaluation totale | 183 077 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-06-14-3-000-027.000
Évaluation du terrain
31 201 €
Évaluation des aménagements
151 877 €
Évaluation totale
183 077 €
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