1200 E Elizabeth St
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1200 E Elizabeth St Bureau 986 m² À vendre Fort Collins, CO 80524 2 406 447 € (2 441,82 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle durée de location de 5 ans
- Crédit : Locataire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cushman and Wakefield est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir cet investissement médical stable à Fort Collins, au Colorado.
Actif stable : nouveau contrat de location NNN d'une durée de 5 ans pour une société médicale
Crédit locataire : La Youth Clinic est le principal fournisseur de soins de santé pour les jeunes de Fort Collins depuis plus de 60 ans avec quatre sites dans la région de Fort Collins/Loveland.
Occupation historique : Le locataire occupe et exploite le site depuis 1990.
Forte démographie : zone d'emploi très scolarisée (plus de 83 % d'entre eux ont un diplôme d'études supérieures) située à proximité de la Colorado State University et de l'hôpital de Poudre Valley
Population de 173 769 habitants dans un rayon de 8 miles, la 4e plus grande ville du Colorado.
Intersection principale : La propriété est adjacente aux principales artères, Riverside (13 300 VPD) et Lemay (30 414 VPD).
Actif stable : nouveau contrat de location NNN d'une durée de 5 ans pour une société médicale
Crédit locataire : La Youth Clinic est le principal fournisseur de soins de santé pour les jeunes de Fort Collins depuis plus de 60 ans avec quatre sites dans la région de Fort Collins/Loveland.
Occupation historique : Le locataire occupe et exploite le site depuis 1990.
Forte démographie : zone d'emploi très scolarisée (plus de 83 % d'entre eux ont un diplôme d'études supérieures) située à proximité de la Colorado State University et de l'hôpital de Poudre Valley
Population de 173 769 habitants dans un rayon de 8 miles, la 4e plus grande ville du Colorado.
Intersection principale : La propriété est adjacente aux principales artères, Riverside (13 300 VPD) et Lemay (30 414 VPD).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
986 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2010
Prix
2 406 447 €
Prix par m²
2 441,82 €
Taux de capitalisation
7,01 %
RNE
168 623 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
986 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
E - District de l'emploi
Stationnement
22 Espaces (22,32 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 87182-05-001 | Évaluation des aménagements | 517 408 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 517 408 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
87182-05-001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
517 408 €
Évaluation totale
517 408 €
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