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The Grove 1200-1620 W 75th St Local commercial 111 – 23 580 m² À louer Downers Grove, IL 60516
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial très visible situé au NWC de la 75e rue et de Lemont Rd, juste à l'est de l'échangeur I-355.
- Une démographie et un taux de trafic élevés
- Situé dans un quartier aisé avec de nombreux détaillants nationaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (16)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 1206 | 2 175 m² | Négociable | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 330 732 € /an 27 561 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1220A | 3 442 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 392 637 € /an 32 720 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1220B | 3 574 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 407 717 € /an 33 976 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1220C | 422 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 72 135 € /an 6 011 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1400-B2 | 163 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 27 818 € /an 2 318 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1400-C | 562 m² | 1-5 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 80 115 € /an 6 676 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1500-A | 3 317 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 378 341 € /an 31 528 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1510-B | 279 m² | 1-5 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 39 739 € /an 3 312 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1510-D | 502 m² | 1-5 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 71 531 € /an 5 961 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1510-E | 1 017 m² | 1-5 Ans | 133,08 € /m²/an 11,09 € /m²/mois 135 379 € /an 11 282 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1510-F | 613 m² | 1-5 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 87 427 € /an 7 286 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1510-G | 279 m² | 1-5 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 39 739 € /an 3 312 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1520 | 2 536 m² | 1-5 Ans | 123,57 € /m²/an 10,30 € /m²/mois 313 412 € /an 26 118 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1530-A | 111 m² | 1-5 Ans | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 16 956 € /an 1 413 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1530B | 111 m² | 1-5 Ans | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 16 956 € /an 1 413 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1540 & 1500A (Mez) | 4 477 m² | Négociable | 109,31 € /m²/an 9,11 € /m²/mois 489 411 € /an 40 784 € /mois | Triple net (NNN) |
1206 W 75th St - RDC – Bureau 1206
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1212 75th St - 1er étage – Bureau 1220A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1212 75th St - 1er étage – Bureau 1220B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1212 75th St - 1er étage – Bureau 1220C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1206-1540 W 75th St - 1er étage – Bureau 1400-B2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1206-1540 W 75th St - 1er étage – Bureau 1400-C
The Grove center has been recently renovated and is located in an affluent area with many national retailers. The center is highly visible and located at the NWC of 75th Street and Lemont Rd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Centre récemment rénové
1206-1540 W 75th St - 1er étage – Bureau 1500-A
35,072 SF available at The Grove.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1206-1540 W 75th St - 1er étage – Bureau 1510-B
The Grove center has been recently renovated and is located in an affluent area with many national retailers. The center is highly visible and located at the NWC of 75th Street and Lemont Rd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Centre récemment rénové
1206-1540 W 75th St - 1er étage – Bureau 1510-D
The Grove center has been recently renovated and is located in an affluent area with many national retailers. The center is highly visible and located at the NWC of 75th Street and Lemont Rd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Centre récemment rénové
1206-1540 W 75th St - 1er étage – Bureau 1510-E
The Grove center has been recently renovated and is located in an affluent area with many national retailers. The center is highly visible and located at the NWC of 75th Street and Lemont Rd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Centre récemment rénové
1206-1540 W 75th St - 1er étage – Bureau 1510-F
The Grove center has been recently renovated and is located in an affluent area with many national retailers. The center is highly visible and located at the NWC of 75th Street and Lemont Rd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Centre récemment rénové
1206-1540 W 75th St - 1er étage – Bureau 1510-G
The Grove center has been recently renovated and is located in an affluent area with many national retailers. The center is highly visible and located at the NWC of 75th Street and Lemont Rd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Centre récemment rénové
1206-1540 W 75th St - 1er étage – Bureau 1520
The Grove center has been recently renovated and is located in an affluent area with many national retailers. The center is highly visible and located at the NWC of 75th Street and Lemont Rd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Centre récemment rénové
1206-1540 W 75th St - 1er étage – Bureau 1530-A
The Grove center has been recently renovated and is located in an affluent area with many national retailers. The center is highly visible and located at the NWC of 75th Street and Lemont Rd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Centre récemment rénové
1206-1540 W 75th St - 1er étage – Bureau 1530B
The Grove center has been recently renovated and is located in an affluent area with many national retailers. The center is highly visible and located at the NWC of 75th Street and Lemont Rd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Centre récemment rénové
1206-1540 W 75th St - 1er étage – Bureau 1540 & 1500A (Mez)
Former TRU 41,916sf + Mez 6,275sf
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 907
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 907 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre Grove a été récemment rénové et est situé dans un quartier aisé comptant de nombreux détaillants nationaux. Le centre est très visible et est situé au nord-ouest de la 75e rue et du chemin Lemont.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
The Grove | 1200-1620 W 75th St
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