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Sunset & Francisquito Center 1200-1314 W Francisquito Ave Local commercial 113 – 1 150 m² À louer West Covina, CA 91790
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile depuis toutes les directions et depuis les autoroutes 10 et 60.
- Haute visibilité dans un carrefour signalisé majeur.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 037 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1200-1314 W Francisquito Ave - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
1200-1214 W Francisquito Ave - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CitiWear
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- dd's DISCOUNTS
- Vêtements unisexes
- 404
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 11 510
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- Northgate González Markets
- Supermarché
- 57
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- OctaPharma Lab
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- Western Dental
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CitiWear | - | - | - |
| dd's DISCOUNTS | Vêtements unisexes | 404 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 11 510 | National |
| Northgate González Markets | Supermarché | 57 | Local |
| OctaPharma Lab | - | - | - |
| Western Dental | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
CENTRE VIENT D'ÊTRE RÉNOVÉ ET AGRANDI ! Avec de toutes nouvelles façades et des façades surélevées. Ancré par les supermarchés Northgate Gonzalez, Dd's Discounts, CitiWear, Metro PCS, Sprint, Herbalife, Sigue Money Transfer et bien d'autres. C'est l'un des centres commerciaux les plus populaires de la communauté au cœur d'un quartier résidentiel dense de la classe moyenne supérieure. Situé sur une intersection signalisée très fréquentée où le trafic est estimé à environ 52 077 voitures par jour.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Sunset & Francisquito Center | 1200-1314 W Francisquito Ave
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