Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
1200-1212 4th St Local commercial 732 m² À louer San Rafael, CA 94901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble important du centre-ville.
- Emplacement des coins avec signalisation précise.
- Grande opportunité de signalisation.
- Au cœur du centre-ville de San Rafael.
- Ligne vitrée donnant sur la rue de ±80 pieds.
- Espace supplémentaire sur la mezzanine et le sous-sol.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1212 Fourth | 732 m² | Négociable | 267,54 € /m²/an 22,29 € /m²/mois 195 708 € /an 16 309 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1212 Fourth
1212 Fourth Street has a total of ±80 feet of glass line. Mostly open concept with ±3,550 SF of mezzanine space and ±4,200 SF of basement space that is included in the rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 732 m² | Surface commerciale utile | 3 398 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1917 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 732 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 398 m² |
| Année de construction | 1917 |
À PROPOS DU BIEN
L'un des bâtiments les plus visibles du centre-ville de San Rafael avec plus de ±80 pieds de ligne vitrée donnant sur la rue. Situé dans un coin bien indiqué où la circulation piétonnière est intense et où la circulation est intense, le 1212 Fourth Street est le bâtiment idéal pour les commerces de détail. L'emplacement permet d'accéder facilement à différents parkings et se trouve juste en face du tout nouvel hôtel AC Marriott de 140 chambres actuellement en construction. Situé dans le quartier d'affaires et commerçant éclectique de Fourth Street, au centre-ville de San Rafael, qui s'étend le long de la Fourth Street. Entouré des meilleurs restaurants, cafés et brasseries de Marin, des services locaux, ainsi que de boutiques uniques proposant des œuvres d'art, des livres, des vêtements, des objets de collection, des meubles et des bijoux, l'hôtel AC Marriott de 140 chambres ouvrira bientôt ses portes.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1200-1212 4th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.