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1200-1212 2nd St Local commercial 535 m² 76 % Loué À vendre Snohomish, WA 98290 1 753 056 € (3 276,00 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Comprend un duplex entièrement loué
- Owner/User Restaurant
- Stationnement dédié
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité unique dans le centre-ville historique de Snohomish. Répartie sur trois parcelles, cette offre comprend un immeuble commercial de 5 760 pieds carrés, un duplex de 1 102 pieds carrés et un parking dédié de 14 places.
Le bâtiment commercial est actuellement configuré en 3 suites. La grande suite avant (3) est vacante et offre une excellente opportunité pour les propriétaires/utilisateurs ou une opportunité à valeur ajoutée. La troisième suite a récemment renouvelé un bail de 5 ans avec des escalators annuels de 5 %.
Le duplex est entièrement loué à des loyers élevés. Les deux unités fonctionnent actuellement d'un mois à l'autre.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Situé sur l'une des intersections les plus fréquentées de Snohomish, ce lieu historique dispose d'environ 3 260 pieds carrés d'espace commercial disponible. Un poste de travail de quatre trous subsiste de la construction du restaurant. Le loyer est négociable, apportez vos offres. Il est également possible de simplement louer la « façade de la maison », qui pourrait servir à diverses fins. Contactez le courtier pour plus d'informations.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1208 | 139 – 303 m² | Restaurant | Contigu et aligné | Maintenant |
1208
| Surface |
| 139 – 303 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1208
| Surface | 139 – 303 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Situé sur l'une des intersections les plus fréquentées de Snohomish, ce lieu historique dispose d'environ 3 260 pieds carrés d'espace commercial disponible. Un poste de travail de quatre trous subsiste de la construction du restaurant. Le loyer est négociable, apportez vos offres. Il est également possible de simplement louer la « façade de la maison », qui pourrait servir à diverses fins. Contactez le courtier pour plus d'informations.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 005795-009-001-02 | Évaluation totale | 750 166 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 370 825 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 379 341 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Serviss Commercial
1200-1212 2nd St
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