Jamestown Square | 1200-1210 NW 12th St
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Jamestown Square 1200-1210 NW 12th St Local commercial 669 m² 38 % Loué À vendre Oklahoma City, OK 73170 864 704 € (1 292,72 €/m²) Taux de capitalisation 5,05 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité à valeur ajoutée
- Loyers inférieurs au marché
- Renversement à court terme
- 2 100 pieds carrés vacants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur de Moore, au 1210 NW 12th St., ce centre commercial se trouve juste à côté de l'intersection animée de la 12e rue et de Santa Fe, ce qui garantit une visibilité et une circulation élevées. Cette propriété offre une opportunité de valeur ajoutée de premier ordre avec des loyers inférieurs à ceux du marché et tous les baux expirant au cours de la prochaine année. Doté d'un fort potentiel de croissance et d'un emplacement idéal, il s'agit de l'investissement idéal pour ceux qui cherchent à générer de la valeur à long terme dans une région en plein développement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
60 698 €
|
90,74 €
|
| Autres revenus |
18 051 €
|
26,99 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
78 750 €
|
117,73 €
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| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
13 082 €
|
19,56 €
|
| Résultat net d’exploitation |
65 667 €
|
98,17 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 60 698 € |
| Annuel par m² | 90,74 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 18 051 € |
| Annuel par m² | 26,99 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 78 750 € |
| Annuel par m² | 117,73 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 082 € |
| Annuel par m² | 19,56 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 65 667 € |
| Annuel par m² | 98,17 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
864 704 €
Prix par m²
1 292,72 €
Taux de capitalisation
5,05 %
RNE
43 695 €
Pourcentage loué
38 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C3 - Commercial
Stationnement
30 Espaces (44,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
73 m le NW 12th St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R0011398 | Évaluation des aménagements | 56 664 € |
| Évaluation du terrain | 15 458 € | Évaluation totale | 72 122 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R0011398
Évaluation du terrain
15 458 €
Évaluation des aménagements
56 664 €
Évaluation totale
72 122 €
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Jamestown Square | 1200-1210 NW 12th St
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