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1200-1204 Burlingame Ave 46 – 334 m² À louer Burlingame, CA 94010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement au centre-ville, situé dans un coin difficile
- Principaux détaillants à proximité, notamment Starbucks, Lululemon, Blue Mercury, Banana Republic, Apple, Amazon, Sephora, Vans Shoes, Pottery Barn
- Score de marche fantastique et trafic piétonnier élevé
- L'espace pourrait être réduit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 288 m² | Négociable | 871,78 € /m²/an 72,65 € /m²/mois 251 073 € /an 20 923 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 6 | 46 m² | Négociable | 537,79 € /m²/an 44,82 € /m²/mois 24 731 € /an 2 061 € /mois | Service complet |
1er étage
Excellent downtown location situated on a hard corner. Fantastic walk score/ high foot traffic. Major retailers nearby including Starbucks, Lululemon, Blue Mercury, Banana Republic, Apple, Amazon, Sephora, Vans Shoes, Pottery Barn. Space could be demised.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- L'espace est divisible.
2e étage, bureau 6
This office unit is on the 2nd floor, looking down on the intersection of Burlingame Ave & Lorton Ave. Approximately 495 sqft asking $4.75psf, Full Service Gross (Lessee pays for their own internet). There are 2 BA's on the floor, and perimeter doors lock automatically after 6pm for a secured building. Located in the heart of downtown Burlingame a few yards away from the Caltrain station, this office is perfectly located for the commute & surrounded by shops and restaurants.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- 2nd Floor
- Natural Light
- Heart of Downtown
- Secured Building
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 462 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 462 m² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DU BIEN
Une opportunité incroyable de faire partie de l'avenue animée de Burlingame. Situé sur un coin dur, cet espace offre une exposition abondante à la circulation piétonnière sur l'un des meilleurs blocs piétonniers de l'avenue. Espace au rez-de-chaussée (± 3100 pieds carrés) et Sous-sol/espace de rangement (± 1800 pieds carrés).
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1200-1204 Burlingame Ave
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