LBW Ranches LLC Professional Building | 120 S Charlton St
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LBW Ranches LLC Professional Building 120 S Charlton St Bureau 405 m² 10 % Loué À vendre Woodville, TX 75979 220 867 € (545,27 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- situé sur la place du palais de justice
- cuisine et salles de bains, il vous reste 10 espaces de bureau à louer ou à devenir propriétaire de l'ensemble du bâtiment et à garder vos revenus pour vous
- circulation piétonnière intense
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Loué partiellement sur une base de renouvellement de 2 ans. Je viens de le renouveler le 03/01/2025 pour 2 ans supplémentaires à 1280 $/mois et le locataire paie 50 % de tous les services publics pour l'ensemble du bâtiment en décembre de chaque année. Tous les deux ans, lors du renouvellement, il y a une augmentation de 3 % des loyers et les locataires utilisent le hall d'entrée et les bureaux 1 à 3 depuis 2020.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
13 597 €
|
33,57 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
13 597 €
|
33,57 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 13 597 € |
| Annuel par m² | 33,57 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 13 597 € |
| Annuel par m² | 33,57 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
405 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1961/2006
Prix
220 867 €
Prix par m²
545,27 €
Pourcentage loué
10 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
405 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
23 Espaces (56,78 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Hooks Title & Abstract
- Immobilier
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Hooks Title & Abstract | Immobilier | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R23766 | Évaluation des aménagements | 171 189 € |
| Évaluation du terrain | 4 205 € | Évaluation totale | 175 394 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R23766
Évaluation du terrain
4 205 €
Évaluation des aménagements
171 189 €
Évaluation totale
175 394 €
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