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120 Rue De La Gauchetière O Local commercial 1 577 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H2Z 1K6 3 197 132 € (2 027,07 €/m²)

Biens à usage mixte 120 Rue De La Gauchetière O, Montréal, QC H2Z 1K6

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriété idéalement située.
  • Super quartier et attire un bon trafic.
  • Propriété facilement accessible.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété exceptionnelle de quatre étages offre un potentiel de conversion résidentielle de 43 unités au cœur du centre-ville de Montréal. Situé à quelques pas du métro Place-d'Armes et du Quartier des spectacles, ce site offre une accessibilité et un confort urbain inégalés aux futurs résidents. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un site à forte demande avec un fort potentiel de croissance.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 577 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1826
Prix
3 197 132 €
Prix par m²
2 027,07 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
M.6C

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (96)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Tim Hortons
Café Van Houtte
Banque Scotia
TD Canada Trust
CIBC
Allô Mon Coco
Café Dépôt
Sushi Shop
Thai Express
(514) 866-1900

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34784783

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120 Rue De La Gauchetière O, Montréal, QC H2Z 1K6

Le Ville-Marie Local commercial Bien à 120 Rue De La Gauchetière O, Montréal, QC H2Z 1K6 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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VISITE 3D
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STREET VIEW RUE
CARTE
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120 Rue De La Gauchetière O, Montréal, QC à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Primary Photo
120 Rue De La Gauchetière O, Montréal, QC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Building Photo
120 Rue De La Gauchetière O, Montréal, QC à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Building Photo
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120 Rue De La Gauchetière O
(514) 866-1900 x

120 Rue De La Gauchetière O

Joe Rullier

(514) 866-1900

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