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Tower Plaza Shopping Center 120 New Canaan Ave Bureaux/Local commercial 154 m² À louer Norwalk, CT 06850
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité de Merritt Parkway et de la Route 7
- Entrée et sortie aux feux de signalisation
- Excellente visibilité depuis la route
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 154 m² | 4,88 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
120 New Canaan Ave - 1er étage
JUST OPENED: KidStrong is a private child training center focused on brain, physical and character development for ages walking through 11. New storefronts and main retail artery in Fairfield County. Close proximity to both Merritt Parkway and Route 7. Entry and exit at traffic light. Retail, food and office uses allowed
- Plafonds finis: 4,88 m
- Trafic : plus de 10 500 véhicules par jour.
- Excellente visibilité depuis la route.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A & S Italian Fine Foods
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- Cafe Madrid
- Enseigne
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- Little Tokyo
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- 64
- National
- LizSue Bagels II
- Beignerie
- 1
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- Meraki Salon and Spa
- Services
- 1
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- State Of The Art Cleaners
- Pressing
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A & S Italian Fine Foods | Restaurant | - | Local |
| Cafe Madrid | Enseigne | - | Local |
| Little Tokyo | Restaurant | 64 | National |
| LizSue Bagels II | Beignerie | 1 | Local |
| Meraki Salon and Spa | Services | 1 | Local |
| State Of The Art Cleaners | Pressing | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 154 m² | Surface commerciale utile | 2 313 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 154 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 313 m² |
| Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DU BIEN
Locataire principal KidStrong. KidStrong est un centre privé de formation pour enfants axé sur le développement du cerveau, du physique et du caractère pour les enfants de moins de 11 ans.
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Tower Plaza Shopping Center | 120 New Canaan Ave
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