Women's Health Pavillion 120 N Miller Rd Bureau 915 m² 100 % Loué À vendre Mansfield, TX 76063 3 469 532 € (3 789,91 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité propriétaire/occupant — L'inoccupation de 4 723 pieds carrés en 2026 permet au propriétaire/utilisateur d'utiliser les revenus locaux pour couvrir le service de la dette
- Emplacement médical de choix : hôpital méthodiste de Mansfield, hôpital de réadaptation Clear, Texas Health Recovery & Wellness Center dans les environs immédiats
- Permet au propriétaire/utilisateur de tirer parti des économies d'impôts grâce à la dépréciation
- Valeur médiane du logement et revenu moyen des ménages - 347 536 dollars et 147 134 dollars, respectivement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 120 North Miller Road (la « propriété ») est un immeuble de bureaux médicaux indépendant à locataires multiples situé à Mansfield, au Texas. La propriété a été construite en 2011 et est actuellement occupée à 100 % par des locataires médicaux qui desservent les zones locales et régionales. Le 120 North Miller Road est situé sur Miller Road et offre une excellente accessibilité à Heritage Parkway, à l'autoroute 287 et au péage Texas 360. De plus, la propriété est située à proximité de l'hôpital méthodiste de Mansfield, dont les recettes totales pour les patients s'élèvent à 1,286 milliard de dollars. Au-delà de l'emplacement exceptionnel de la propriété, le 120 North Miller Road offre à un investisseur ou à un propriétaire occupant la possibilité d'acquérir une propriété à Mansfield, tout en bénéficiant d'un flux de revenus stable provenant des autres locataires de l'immeuble.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
915 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
3 469 532 €
Prix par m²
3 789,91 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
915 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
PD - Développement planifié
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 995 019 € | |
| Évaluation du terrain | 996 406 € | Évaluation totale | 2 991 426 € |
