Verizon Wireless | 120 FM 3099
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Verizon Wireless 120 FM 3099 Local commercial 111 m² À vendre Breckenridge, TX 76424 335 578 € (3 010,11 €/m²) Taux de capitalisation 7,58 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease | Garantie d'entreprise — Russell Cellular, Inc., franchisé comptant plus de 750 magasins | Prix le plus bas pour un actif de télécommunications actuellement coté aux États-Unis
- Situé près de l'intersection de la FM 3009 et de l'US 180, artère principale traversant Breckenridge | À 160 km du Dallas/Ft Worth Metroplex, 4e plus grand métro des États-Unis
- Entouré de détaillants nationaux performants | En face du Breckenridge Country Club
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Lease | Garantie d'entreprise — Russell Cellular, Inc., franchisé comptant plus de 750 magasins | L'un des plus grands revendeurs agréés Verizon aux États-Unis | Le chiffre d'affaires de Russell Cellular en 2023 s'élevait à 330 millions de dollars
Prix le plus bas pour un actif de télécommunications actuellement coté aux États-Unis
En face du Walmart Supercenter avec 1 million de personnes fréquentées par an | À côté de Tractor Supply et de Higginbotham Brothers (dans les 22 % les plus fréquentés de l'État en termes de circulation piétonnière) et de McDonald's (dans les 10 % les plus fréquentés de l'État en termes de trafic piétonnier) par Placer.ai
À six minutes du lac Hubbard Creek
À six minutes du centre-ville de Breckenridge avec le stade Buckaroo, le lycée de Breckenridge, l'école primaire South, le parc Booker T Washington, le parc Joe K Boyce et le parcours de disc-golf de Breckenridge
Entouré de détaillants nationaux performants | En face du Breckenridge Country Club
Situé près de l'intersection de la FM 3009 et de l'US 180, artère principale menant à Fort Worth | À 160 km du Dallas/Fort Worth Metroplex, la 4e plus grande zone métropolitaine des États-Unis
Prix le plus bas pour un actif de télécommunications actuellement coté aux États-Unis
En face du Walmart Supercenter avec 1 million de personnes fréquentées par an | À côté de Tractor Supply et de Higginbotham Brothers (dans les 22 % les plus fréquentés de l'État en termes de circulation piétonnière) et de McDonald's (dans les 10 % les plus fréquentés de l'État en termes de trafic piétonnier) par Placer.ai
À six minutes du lac Hubbard Creek
À six minutes du centre-ville de Breckenridge avec le stade Buckaroo, le lycée de Breckenridge, l'école primaire South, le parc Booker T Washington, le parc Joe K Boyce et le parcours de disc-golf de Breckenridge
Entouré de détaillants nationaux performants | En face du Breckenridge Country Club
Situé près de l'intersection de la FM 3009 et de l'US 180, artère principale menant à Fort Worth | À 160 km du Dallas/Fort Worth Metroplex, la 4e plus grande zone métropolitaine des États-Unis
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
111 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
335 578 €
Prix par m²
3 010,11 €
Taux de capitalisation
7,58 %
RNE
25 433 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
14 Espaces (125,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Verizon
- Enseigne
- 111 m²
- 228,13 €
- Triple net
- Oct. 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Verizon | Enseigne | 111 m² | 228,13 € | Triple net | Oct. 2028 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R46031 | Évaluation des aménagements | 104 144 € |
| Évaluation du terrain | 14 774 € | Évaluation totale | 118 918 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R46031
Évaluation du terrain
14 774 €
Évaluation des aménagements
104 144 €
Évaluation totale
118 918 €
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