Fortis Net Lease a le plaisir de présenter ce magasin Family Dollar Tree Combo Store de 10 500 pieds carrés situé à Canton, en Oklahoma. La propriété est grevée d'un bail triple net de dix (10) ans, laissant un minimum de responsabilités au propriétaire. Le bail contient des options de renouvellement de quatre (5) ans, chacune assortie d'une augmentation de loyer de 0,50$ PSF. Le bail est garanti par Family Dollar Corporation, qui détient une notation de crédit de « BBB », ce qui est classique ? Ed a obtenu la note d'investissement.
Cet arbre généalogique est très visible car il est stratégiquement situé à proximité de la rue Main (qui accueille plus de 2 800 véhicules par jour). Le bâtiment est situé sur une artère commerciale principale de Canton. La population de dix miles compte plus de 2 100 habitants et le revenu moyen des ménages de deux miles est de 69 873 dollars. Ce sont des données démographiques supérieures à la moyenne pour un magasin à un dollar. Le ? la valeur moyenne des maisons sur Ve-Mile dépasse 80 000$.
Cet investissement offrira le succès à un nouveau propriétaire grâce au ? Solidité financière et avantages avérés ? stabilité du locataire, l'un des magasins les plus rentables du pays. Quels sont les prix catalogue ? obtient un taux de plafonnement de 7,50 % sur la base d'un bénéfice net de 106 890$.