34th St 6-Plex | 120 E 34th St
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34th St 6-Plex 120 E 34th St Immeuble residentiel 6 lots 582 846 € (97 141 €/Lot) Taux de capitalisation 8,20 % Tucson, AZ 85713
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptionnel complexe d'appartements de 6 unités sur 1 étage dans un emplacement privilégié à Tucson ! Occupé avec des compteurs de services publics séparés et un excellent flux de trésorerie. Les appartements sont zonés pour un maximum de 24 unités, offrant un potentiel d'expansion important avec un terrain adjacent inclus dans la propriété. Lieu, emplacement, emplacement ! L'établissement se trouve à quelques minutes de l'I-19, de l'université de l'Arizona, du centre-ville et du centre médical VA. Cette propriété allie commodité, forte demande et bénéfice d'exploitation net exceptionnel ! Une opportunité rare dans un secteur en plein essor qui répond à toutes les attentes des investisseurs. Ne manquez pas cette centrale de trésorerie !
Pour plus d'informations et d'offres, contactez : Rebecca Walter's (520) 499-7632 rebecca@wiselisting.com, Jesus Orozco (520) 400-0576 ou Jesus@wiselisting.com Veuillez faire un dépôt fiduciaire auprès de Monica Lopez @ First American Title/Pima Title (520) 297-2576 ou BrMonicaLopez@firstam.com. Veuillez appeler pour toute question ou information supplémentaire. Le revenu a été calculé sur la base du loyer moyen de toutes les unités combinées.
Pour plus d'informations et d'offres, contactez : Rebecca Walter's (520) 499-7632 rebecca@wiselisting.com, Jesus Orozco (520) 400-0576 ou Jesus@wiselisting.com Veuillez faire un dépôt fiduciaire auprès de Monica Lopez @ First American Title/Pima Title (520) 297-2576 ou BrMonicaLopez@firstam.com. Veuillez appeler pour toute question ou information supplémentaire. Le revenu a été calculé sur la base du loyer moyen de toutes les unités combinées.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 582 846 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 97 141 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 140 m² |
| Taux de capitalisation | 8,20 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.4 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1948 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | SR2 - This property is in the City of South Tucson, and is in the opportunity zone as well as the empowerment zone. |
| Prix | 582 846 € |
| Prix par lot | 97 141 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,20 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.4 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 140 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | SR2 - This property is in the City of South Tucson, and is in the opportunity zone as well as the empowerment zone. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cour
- Congélateur
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
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Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 118-25-2640 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 7 198 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
118-25-2640
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
7 198 €
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Présenté par
Marsee Wilhems Team
34th St 6-Plex | 120 E 34th St
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