120 E 10th St Immeuble residentiel 4 lots 4 854 222 € (1 213 556 €/Lot) Taux de capitalisation 5,23 % New York, NY 10003




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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An excellent investment opportunity — a six-story, sun-filled townhouse featuring a private garden, common rooftop, and a prime location between 2nd and 3rd Avenues. The building offers approximately 3,800 SF across four residential units, along with a laundry room and storage room. Delivered with a clean title, no violations, and a four-family Certificate of Occupancy, qualifying the property for attractive residential loan programs and favorable financing rates. Approved architectural plans and active permits are in place for a potential value-add upgrade.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 4 854 222 € |
Prix par lot | 1 213 556 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,23 % |
Nb de lots | 4 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,01 ha |
Surface de l’immeuble | 352 m² |
Occupation moyenne | 100% |
Nb d’étages | 5 |
Année de construction | 1920 |
Zonage | R72, Manhattan - Medium Density Apartment House District |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
2+1 | 2 | - | 84 |
4+2 | 2 | - | 149 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0465-0017 | Évaluation des aménagements | 160 665 € |
Évaluation du terrain | 133 914 € | Évaluation totale | 186 333 € |