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120 Curtis Rd Local commercial 74 m² À vendre Champlin, MN 55316

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Local landmark Sinclair Service Station
  • Signage and visibility to Highway 169
  • High density residential adjacent
  • Located at signalized crossroads of Dayton Road and Highway 169
  • Located on the going to work side of Highway 169 with fantastic vehicle counts of 36,895 per day
  • Currently operating "full service" fueling and mechanic business

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sale Price is Negotiable. Two properties and two buildings included.
Salient Facts:
Property 1 - 120 Curtis Road
-Main property is the service station
-Property size: .21 Aces
-Building size: 1,221 SF
-Three underground fuel tanks
-Two fueling pumps
-Lighted canopy
-Building is served by a well and a city sewer
*Note the neon sign and dinosaur are not included in the sale
Salient Facts:
Property 2-23 Colburn Entry
-This second property is service and repair storage
-Property size: 0.13 acres
-Building size: 1,008 SF

PIÈCES JOINTES

120 Curtis Road Champlin- Sale flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
74 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,08 ha
Stationnement
10 Espaces (134,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m le Curtis Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Dayton Rd Colburn St N, SE 13 389 2025 0,14 km
CR 12 Colburn Entry, E 14 215 2024 0,15 km
Independence Ave N Dean Ave E, SW 446 2025 0,19 km
Independence Avenue North Sunset Dr W, SW 520 2022 0,20 km
US Hwy 169 Dowlin St N, SE 38 646 2025 0,26 km
Dean Ave W Cartway Rd, NW 1 765 2025 0,28 km
Independence St Sunset Dr W, SW 512 2025 0,31 km
Dean Avenue West Cartway Rd, NW 1 900 2022 0,31 km
Cartway Rd Garfield Ave, SW 2 983 2025 0,34 km
Cartway Road Elm Creek Rd, S 3 450 2022 0,38 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Snap Fitness 24/7
Caribou Coffee
U.S. Bank
Huntington Bank

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PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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