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Retail or Industrial Building 120 Bear Cat Rd Industriel/Logistique 1 071 m² À louer Aledo, TX 76008
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exposition sur les autoroutes
- Zone de climatisation de 11 105 pieds carrés (+/-)
- Accès facile à l'I-20
- Puits d'eau et système septique
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Building #1 – 11,105 SF (+/-). Building #2 – 420 SF (+/-). Building #1 – Single story fully heated, air conditioned and insulated. Steel and masonry construction. 1 grade level door. Currently a pet supply, boarding, training, grooming and retail operation. 2 restrooms, break room, dog washing room, 4 offices, janitorial closet with mop sink, boarding area and fenced dog runs. Building #2 – Single story storage building with 8’ X 8’ roll up doors on each end. 25’ X 16’. 21 marked parking spaces including 2 handicap spaces plus additional parking on graveled areas on the east side of the building. Zoning: None – unincorporated portion of Parker County. Co-Broker Fee: 4% – to be paid annually. Freeway exposure! Easy access to I-20. A/C area 11,105 SF (+/-). Water well and septic system. $16.00 PSF + NN estimated at $6.00 PSF. 3 miles west of Walsh Ranch and 2 miles east of Ranch House Road on the I-20 Service Road at Bear Cat Road in Aledo.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Cour
- Exposition à l'autoroute, accès facile à l'I-20
- Ventilation et chauffage centraux
- 2 bâtiments sur 2 acres de terrain.
- Puits d'eau et système septique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 071 m² | Négociable | 150,96 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 161 632 € /an 13 469 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 071 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 150,96 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 161 632 € /an 13 469 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 071 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 150,96 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Building #1 – 11,105 SF (+/-). Building #2 – 420 SF (+/-). Building #1 – Single story fully heated, air conditioned and insulated. Steel and masonry construction. 1 grade level door. Currently a pet supply, boarding, training, grooming and retail operation. 2 restrooms, break room, dog washing room, 4 offices, janitorial closet with mop sink, boarding area and fenced dog runs. Building #2 – Single story storage building with 8’ X 8’ roll up doors on each end. 25’ X 16’. 21 marked parking spaces including 2 handicap spaces plus additional parking on graveled areas on the east side of the building. Zoning: None – unincorporated portion of Parker County. Co-Broker Fee: 4% – to be paid annually. Freeway exposure! Easy access to I-20. A/C area 11,105 SF (+/-). Water well and septic system. $16.00 PSF + NN estimated at $6.00 PSF. 3 miles west of Walsh Ranch and 2 miles east of Ranch House Road on the I-20 Service Road at Bear Cat Road in Aledo.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Cour
- 2 bâtiments sur 2 acres de terrain.
- Exposition à l'autoroute, accès facile à l'I-20
- Puits d'eau et système septique
APERÇU DU BIEN
Bâtiment #1 — 11 105 pieds carrés (+/-). Bâtiment #2 — 420 pieds carrés (+/-). Bâtiment #1 — Un seul étage entièrement chauffé, climatisé et isolé. Construction en acier et maçonnerie. 1 porte de plain-pied. Actuellement une entreprise de fourniture, de pension, de dressage, de toilettage et de vente au détail pour animaux de compagnie. 2 toilettes, une salle de pause, une salle de lavage pour chiens, 4 bureaux, un placard de conciergerie avec évier à serpillière, une zone d'embarquement et des pistes clôturées pour chiens. Bâtiment #2 — Bâtiment de rangement d'un étage avec portes enroulables de 8 pieds x 8 pieds à chaque extrémité. 25 pieds X 16 pieds. 21 places de stationnement balisées, dont 2 places pour personnes handicapées et des places de stationnement supplémentaires sur les zones gravillonnées du côté est du bâtiment. Zonage : Aucun — partie non constituée en municipalité du comté de Parker. Frais de co-courtier : 4 % — à payer chaque année. Exposition sur les autoroutes ! Accès facile à l'I-20. Zone de climatisation 11 105 pieds carrés (+/-). Puits d'eau et système septique. 16,00$ PSF + NN estimés à 6,00$ PSF. 5 miles à l'ouest de Walsh Ranch et 3 miles à l'est de Ranch House Road sur la voie de service I-20 à Bear Cat Road à Aledo.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
Retail or Industrial Building | 120 Bear Cat Rd
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