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120 2nd St Bureau 522 m² 100 % Loué À vendre Laurel, MD 20707 1 120 563 € (2 147,73 €/m²)

Bureaux 120 2nd St, Laurel, MD 20707

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

ONE Street Commercial Properties is proud to present this new listing.
Introducing a prime investment opportunity at 120 Second Street, Laurel, MD. This beautifully renovated 5,616 SF building, constructed in 1900 and modernized in 2020, boasts 6 units, ideal for a discerning Multifamily / Low-Rise/Garden investor. Zoned CG and strategically located in the sought-after Laurel area, this property offers a lucrative rental potential and a strong foundation for long-term growth. Don't miss the chance to add this exceptional asset to your portfolio and capitalize on the thriving real estate market. This property includes 5 residential units, 1 commercial unit, and 22 parking spaces. Building has special zoning exemption. Situated on RT 1 where 30,000 cars pass by each day.
Highlights:
30,000 Traffic Count
5 residential units & 1 commercial space
22 parking spaces
Renovated in 2020
Zoned CG
100% occupancy

PIÈCES JOINTES

120 Second St Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
522 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2020
Prix
1 120 563 €
Prix par m²
2 147,73 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
261 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CG - Situated in close proximity to the bustling downtown / historic main street area.
Stationnement
18 Espaces (34,5 places par 1 000 m² loué)
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 10-1088178 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 398 647 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10-1088178
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
398 647 €
(240) 813-9344

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35930010

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 120 2nd St, Laurel, MD 20707

Le Laurel Bureau Bien à 120 2nd St, Laurel, MD 20707 est actuellement disponible. Contactez Samson Commercial Properties, Broker | ONE Street pour plus d’informations.

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120 2nd St
(240) 813-9344 x

120 2nd St

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(240) 813-9344

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