Birkett Landing | 120-130 Water St
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Birkett Landing 120-130 Water St Immeuble residentiel 17 lots 2 431 783 € (143 046 €/Lot) Taux de capitalisation 7,01 % Penn Yan, NY 14527
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Birkett Landing est un projet de réaménagement de 17 unités situé au bord de l'eau à Penn Yan, dans le district de Finger Lakes, dans le nord de l'État de New York. Construit à l'origine à la fin du XIXe siècle comme entrepôt de moulin à farine de sarrasin, le bâtiment a été entièrement rénové en 16 appartements de luxe et un espace commercial abritant actuellement un bistrot brassicole.
Le bâtiment est accessible à pied jusqu'au centre-ville de Penn Yan, à proximité de restaurants et de bars, et juste en face du sentier Keuka Outlet, facilement accessible. Le bâtiment est économe en énergie et abrite des finitions et des appareils haut de gamme pour les appartements.
Il s'agit d'une propriété très spéciale et unique avec un niveau de qualité supérieur à celui de la plupart des propriétés de cette gamme de prix.
Le bâtiment est accessible à pied jusqu'au centre-ville de Penn Yan, à proximité de restaurants et de bars, et juste en face du sentier Keuka Outlet, facilement accessible. Le bâtiment est économe en énergie et abrite des finitions et des appareils haut de gamme pour les appartements.
Il s'agit d'une propriété très spéciale et unique avec un niveau de qualité supérieur à celui de la plupart des propriétés de cette gamme de prix.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 431 783 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 143 046 € | Surface du lot | 0,24 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 137 m² |
| Taux de capitalisation | 7,01 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 17 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | MF |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 431 783 € |
| Prix par lot | 143 046 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,01 % |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 137 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2014 |
| Zonage | MF |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre de fitness
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 573001-049-075-0001-059-000-0000 | Évaluation totale | 225 897 € |
| Évaluation du terrain | 9 361 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 216 536 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
573001-049-075-0001-059-000-0000
Évaluation du terrain
9 361 €
Évaluation des aménagements
216 536 €
Évaluation totale
225 897 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Mitch Burrell
Birkett Landing | 120-130 Water St
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