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Solana Beach Plaza 120-124 Lomas Santa Fe Dr 101 – 274 m² À louer Solana Beach, CA 92075
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le quartier artistique.
- Accès facile à pied à la plage.
- L'emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier et automobile élevé avec la gare à proximité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 101 m² | Négociable | 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 34 322 € /an 2 860 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 173 m² | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 48 934 € /an 4 078 € /mois | Triple net (NNN) |
124 Lomas Santa Fe Dr - 1er étage – Bureau 105
Previous tenant was Parlor Doughnuts
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
140 Lomas Santa Fe Dr - 2e étage – Bureau 202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- American Family Martial Arts
- Fitness
- 1
- -
- Americare Health & Retirement
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Burgers & Brew
- Restaurant
- 1
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- Foundation Yoga
- -
- 1
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- Rainbow Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 402
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Family Martial Arts | Fitness | 1 | - |
| Americare Health & Retirement | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Burgers & Brew | Restaurant | 1 | - |
| Foundation Yoga | - | 1 | - |
| Rainbow Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 402 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 274 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 828 m² |
| Stationnement | 119 Espaces | Surface totale du terrain | 1,47 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 274 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 119 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 828 m² |
| Surface totale du terrain | 1,47 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
En face de la gare et du quartier du design. Marchez jusqu'à la plage.
- Accès 24 h/24
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Brokers West
Solana Beach Plaza | 120-124 Lomas Santa Fe Dr
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