The Bonito Apartments | 120-124 Bonito ave
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The Bonito Apartments 120-124 Bonito ave Immeuble residentiel 6 lots 2 031 130 € (338 522 €/Lot) Taux de capitalisation 3,30 % Long Beach, CA 90802
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement haut de gamme sur la plage d'Alamitos, à seulement un pâté de maisons de l'océan
- Grandes unités de 2 chambres, 1 chambre et studio
- Disponible pour la première fois en près de 40 ans
- Financement disponible pour les vendeurs
- Entrée fermée sécurisée, garage et blanchisserie sur place pour les locataires
- À proximité du centre de conventions de Long Beach, de Shoreline Village et des restaurants et vitrines de Retro Row et Broadway
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Skyline Commercial Advisors a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir The Bonito Apartments, un immeuble d'appartements de 6 unités situé dans le quartier d'Alamitos Beach à Long Beach, en Californie. La propriété offre un excellent mélange d'unités, y compris (3) unités de 2 chambres, (2) unités de 1 chambre et (1) studio. Les équipements communautaires comprennent une entrée sécurisée, une laverie sur place pour les locataires, ainsi qu'un garage, un avantage rare sur la côte de Long Beach. Le bâtiment a été bien entretenu, ce qui montre clairement la fierté d'être propriétaire. Les appartements Bonito offrent à un investisseur la possibilité d'acquérir un actif générateur de revenus au potentiel inexploité dans un emplacement privilégié dans l'une des villes les plus dynamiques du sud de la Californie.
Situé sur la 1re rue et l'avenue Bonito, dans le quartier d'Alamitos Beach, sur la côte de Long Beach. Il est situé à seulement un pâté de maisons de l'océan, à moins de 1,6 km du centre de conventions de Long Beach et de Shoreline Village. Il permet d'accéder facilement aux restaurants et aux vitrines de Broadway ainsi qu'au passionnant Retro Row. La proximité de Long Beach avec les principales autoroutes et l'océan, ainsi que ses écoles et son centre-ville animé, en font un lieu de vie idéal pour les résidents travaillant à Los Angeles ou dans le comté d'Orange.
*Veuillez ne pas déranger les locataires et ne pas marcher sur la propriété.
Situé sur la 1re rue et l'avenue Bonito, dans le quartier d'Alamitos Beach, sur la côte de Long Beach. Il est situé à seulement un pâté de maisons de l'océan, à moins de 1,6 km du centre de conventions de Long Beach et de Shoreline Village. Il permet d'accéder facilement aux restaurants et aux vitrines de Broadway ainsi qu'au passionnant Retro Row. La proximité de Long Beach avec les principales autoroutes et l'océan, ainsi que ses écoles et son centre-ville animé, en font un lieu de vie idéal pour les résidents travaillant à Los Angeles ou dans le comté d'Orange.
*Veuillez ne pas déranger les locataires et ne pas marcher sur la propriété.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 031 130 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 338 522 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 3,30 % | Surface de l’immeuble | 454 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.35 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1962 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | LBR4R - Multifamilial |
| Prix | 2 031 130 € |
| Prix par lot | 338 522 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,30 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.35 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 454 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | LBR4R - Multifamilial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7265-002-017 | Évaluation des aménagements | 646 058 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 161 499 € (2024) | Évaluation totale | 807 557 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7265-002-017
Évaluation du terrain
161 499 € (2024)
Évaluation des aménagements
646 058 € (2024)
Évaluation totale
807 557 € (2024)
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