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12 Rue Aux Ours Bureau 138 m² À louer 75003 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central et vivant au cœur du 3e arrondissement.
- Immeuble moderne avec des espaces spacieux adaptés à diverses configurations professionnelles.
- Offre exceptionnelle de restaurants et commerces facilitant le quotidien.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- SURFACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ces bureaux lumineux situés au 4? étage bénéficient d’une belle exposition grâce à leur emplacement d’angle et à un balcon filant qui longe l’ensemble des espaces. L’aménagement comprend trois bureaux fermés, un open space spacieux favorisant le travail collaboratif, une salle de réunion dédiée, une cuisine équipée et deux WC. Le double vitrage récent assure une excellente isolation phonique et thermique. Les installations informatiques ont été modernisées avec un câblage et une baie de brassage performants. Le sol en parquet, combiné à un faux plafond discret, crée un cadre de travail confortable et élégant.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Salles de conférence
- Balcon
- Open space
- Détecteur de fumée
- Balcon filant + double vitrage performant
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
- 3 bureaux + open space + salle de réunion
- Baie de brassage + fibre optique récente
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 138 m² | 3/6/9 | 510,00 € HT-HC/m²/an 42,50 € HT-HC/m²/mois 70 380 € HT-HC/an 5 865 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 138 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 510,00 € HT-HC/m²/an 42,50 € HT-HC/m²/mois 70 380 € HT-HC/an 5 865 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface | 138 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
510,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux lumineux situés au 4? étage bénéficient d’une belle exposition grâce à leur emplacement d’angle et à un balcon filant qui longe l’ensemble des espaces. L’aménagement comprend trois bureaux fermés, un open space spacieux favorisant le travail collaboratif, une salle de réunion dédiée, une cuisine équipée et deux WC. Le double vitrage récent assure une excellente isolation phonique et thermique. Les installations informatiques ont été modernisées avec un câblage et une baie de brassage performants. Le sol en parquet, combiné à un faux plafond discret, crée un cadre de travail confortable et élégant.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- 3 bureaux + open space + salle de réunion
- Balcon filant + double vitrage performant
- Baie de brassage + fibre optique récente
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble d’angle situé au 12 Rue Aux Ours et au 60 Boulevard de Sébastopol, 75003 Paris, se compose principalement de bureaux, complété par une partie résidentielle et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Les parties communes présentent un bon standing, offrant un cadre agréable et soigné. Implanté dans un quartier central et dynamique, l’immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des services variés, et des transports en commun, avec notamment les stations de métro Étienne Marcel (ligne 4), Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4), ainsi que plusieurs lignes de bus. Des stations Vélib' sont également disponibles à quelques pas.
- Accès 24 h/24
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Style haussmannien
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 3e
- Avox Avocats
- RDC
- Euro Fried chicken
- RDC
- Fortis Immo
- RDC
- L'univers du 2 roues
- 1er
- Oct-Opus Formations
CONTACT
-
Raphael LEFRANC -
Foncia
Présenté par
12 Rue Aux Ours
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