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12 Royal Vista Way NW Bureau 33 – 124 m² Immeuble 4 étoiles À louer Calgary, AB T3R 0N2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Building features a plethora of amenities.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2238 | 33 – 124 m² | 3-5 Ans | 192,62 € /m²/an 16,05 € /m²/mois 23 872 € /an 1 989 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 2238
No upfront purchase cost—just pay monthly rent! A prime commercial space is now available for lease at Destination Pointe Plaza, offering 1,334 sq ft on the ground floor with ample free parking. This sleek and modern unit is ideal for massage therapists, body care services, nail salons, afterschool programs, or transforming into your dream office or other business ventures. It features carpeted flooring, furnished boardroom, lunchroom, two executive private offices with mountain views, and two bathrooms, including one that is wheelchair-accessible. Located in the vibrant Royal Vista area, the plaza is surrounded by shopping centers, restaurants, a prestigious private school, and a nearby fire station, ensuring excellent foot and vehicle traffic. Don’t miss this opportunity—schedule your showing today!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Atrium
- Bail professionnel
- Mountain Views
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 12 ROYAL VISTA WAY NW, CALGARY, AB T3R 0N2
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AfroSea Fish & Meats Ltd.
- -
- 1
- -
- Besurance Corporation
- Assurance
- 1
- Local
- Domino’s
- Pizza
- 955
- International
- Kasia Wellness
- Santé
- 1
- Local
- Kinetic Health
- Santé
- 1
- Local
- Moen & Company, Professional Corporation
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AfroSea Fish & Meats Ltd. | - | 1 | - |
| Besurance Corporation | Assurance | 1 | Local |
| Domino’s | Pizza | 955 | International |
| Kasia Wellness | Santé | 1 | Local |
| Kinetic Health | Santé | 1 | Local |
| Moen & Company, Professional Corporation | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 124 m² | Surface commerciale utile | 2 785 m² |
| Min. Divisible | 33 m² | Année de construction | 2017 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 124 m² |
| Min. Divisible | 33 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 785 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Offering over 52,000 square feet of prime commercial and retail space, Destination Pointe is a beacon of entrepreneurial success and community-driven growth.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ali Oonwala
12 Royal Vista Way NW
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